92400 COURBEVOIE Bel Immeuble ART-DECO, constitué de 7 appartements

Bel Immeuble ART-DECO, constitué de 7 appartements 1/7

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Bel Immeuble ART-DECO, constitué de 7 appartements 7/7

€4 990 000 **

EXCLUSIVITE - Ce bel Immeuble ART-DECO, construit en 1937, a été entièrement rénové dans le respect du style d'origine. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Il est constitué de 7 appartements loués, de 52 à 122 m² habitables avec balcons, pour une surface habitable totale de 554 m², et une surface utile de 800 m²; 8 caves et 14 parking en sous-sol. L'immeuble est proposé à la vente dans un état de présentation remarquable.

** €4 990 000 honoraires inclus | €4 753 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

18 pièce(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison d'architecte
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Vue
Tour-Eiffel

Aspects financiers

Prix
4990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface Utile
855 m2
Surface terrasse
72 m2

Extérieur

Année construction
1937
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
18
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
8
Nombre balcons
4
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
14
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR
Surface de référence
122.05

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Dominique GALLAIS

Responsable d'agence

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78860 SAINT NOM LA BRETECHE

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