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78450 CHAVENAY Maison Chavenay 6 pièce(s) 152 m2

Maison Chavenay 6 pièce(s) 152 m2 1/10
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€688 000 **
Dans le centre du vieux village de CHAVENAY, sur une belle parcelle de 869 m², cette maison bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le vallon. Bel emplacement au calme sur une impasse. 152 m² habitables + un sous-sol total de 92 m². Un bâtiment annexe en fond de parcelle reste à aménager (60 m²) : il dispose d'un accès séparé pour les voitures.
La maison, en bon état d'entretien, nécessitera certains travaux de rénovation.


** €688 000 honoraires inclus | €655 000 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 152 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 869 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070€ et 5540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78450
  • Ville
    CHAVENAY
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    688000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface loi Carrez
    152.35 m2
  • Surface au sol
    169 m2
  • Surface Utile
    260 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    869 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5540 EUR
  • Surface de référence
    152

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   1,64          
 1   Dégagement (pl)   9,63          
 1   Cuisine   13,40          
 1   Salle de bains   4,93          
 1   W.C.   1,94          
 1   Chambre 1   13,13          
 1   Chambre 2   10,60          
 1   Salle à manger   14,44          
 1   Séjour   22,26          
    ....................................             
 2   Palier   12,09          
 2   Chambre 3   17,82          
 2   + Dressing   2,87          
 2   Salle d'eau   4          
 2   Dressing   3,60          
 2   Chambre 4   14,08          
 2   Dégagement   2,52          
 2   + Dressing   3,40          
    ....................................             
 0   Garage            Sous-sol : 92 m² 
 0   Rangement             
 0   Chaufferie             
 0   Atelier             
 0   Pièce             
 0   + Cave             
    ....................................             
 0   Annexe            60 m² 
 0   Serre             

Prendre contact avecL'agence

Dominique GALLAIS
Responsable d'agence
Appeler Email
Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 SAINT NOM LA BRETECHE
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Mentions légales
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