78860 ST NOM LA BRETECHE Maison Bois Contemporaine de Plain-pied. superficie utile de 174,56 m²

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€945 000 **
Dans le centre du Village, toutes les commodités, commerces, écoles, crèche, activités extra scolaires et arrêts de bus à deux pas. Emplacement très prisé pour ce bien dont l'architecture vient rompre avec les standards "Ile de France". Il y règne comme un air de vacances toute l'année. Entièrement construite en Bois en 2007, la maison exposée sud, offre le confort d'une maison récente. Son poêle à Bois, installé plus récemment complète efficacement le système de chauffage en place. Le jardin est clos, on peut y entrer plusieurs véhicules, un carport et un garage permettent aussi de les ranger à l'abri. La terrasse en bois a été entièrement refaite en 2022, et le jardin retravaillé à cette occasion. Une belle pièce à vivre de 46 m² vous accueille, avec un plafond cathédrale et de très larges ouvertures sur le jardin au sud. La maison propose aujourd'hui 4 belles chambres + un bureau en mezzanine dans l'une d'elles. Une salle de bains et une salle de douches. Une arrière cuisine/ Lingerie et deux wc. Bien séduisant et atypique de 144 m² très bien optimisés, bel état de présentation. Il n'y a plus qu'à poser vos meubles. DPE D.
** €945 000 honoraires inclus | €912 000 hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 144 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 968 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    ST NOM LA BRETECHE
  • Secteur
    Centre
  • Vue
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2863 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface au sol
    174.56 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30.55 m2
  • Surface terrain
    968 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1037 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    10/04/2020
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   46,30          
    Buanderie   4,84          
    Dégagement droit   3,32          
    W.C.   1,26          
    Chambre 1   11,78          
    Chambre 2   11,78          
    Chambre parentale   19,38          
    Chambre 4   24,84          
    Mezzanine   8,87          
    Dégagement gauche   2,93          
    W.C.   1,41          
    Salle d'eau   3,40          
    Salle de bains   3,86          
    Garage   30,55          

Prendre contact avecL'agence

Virginie MOUNOURY
Négociateur
Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 SAINT NOM LA BRETECHE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : AGENCE DE SAINT NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE | Siret : 42980797700021 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR33429807977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000010073 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante