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78860 ST NOM LA BRETECHE Maison St Nom La Breteche 3 pièce(s) 75 m². 210 m² Utiles

Maison St Nom La Breteche 3 pièce(s) 75 m². 210 m² Utiles 1/9
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Maison St Nom La Breteche 3 pièce(s) 75 m². 210 m² Utiles 9/9
€670 000 **
EXCLUSIVITE : Saint Nom la Bretèche emplacement exceptionnel dans le centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports commerces et écoles. Propriété à fort potentiel, composée d'une maison de 75 m² habitable en bon état d'entretien d'une part et d'une jolie grange sur rue à aménager d'autre part. La maison pourra être agrandie si besoin, et la grange accueillir une activité ou une deuxième habitation une fois transformée. Le jardin au sud est magnifique et clos, la parcelle divisible développe 920 m². La maison offre 3 belles pièces de plain pied : un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche, un wc, et une chaufferie attenante de 14 m². La grange dans sa configuration actuelle développe 121,20 m². Bien rare et emplacement de premier ordre. Nombreuses possibilités et projets à réaliser.
DPE : E.
** €670 000 honoraires inclus | €640 000 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 920 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    ST NOM LA BRETECHE
  • Secteur
    centre
  • Vue
    0
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1324 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    74.9 m2
  • Surface aménageable
    121,20 m2 environ
  • Surface Utile
    210 m2
  • Surface séjour
    28.2 m2
  • Surface terrain
    920 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Surface de référence
    74.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Dégagement   8,56          
 0   Cuisine   7,46          
 0   Salon   28,20          
 0   W.C.   4,16          
 0   Chambre 1   13,24          
 0   Chambre 2   10          
 0   Local chaudière   14,06          
    Dépendance            121,20 
    Pièce 1   31,40          
    Pièce 2   55,40          
    --- MEZZANINE ---   34,40          

Prendre contact avecL'agence

Virginie MOUNOURY
Négociateur
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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 SAINT NOM LA BRETECHE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : AGENCE DE SAINT NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE | Siret : 42980797700021 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR33429807977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000010073 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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