78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 7 pièce(s) 180 m2 Hab, 214 m²carrez

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€1 365 000 **
EXCLUSIVITE : Grande élégance pour cette maison située au coeur d'un domaine recherché et sécurisé. Entièrement rénovée, elle offre un grand confort. Son jardin XXL, ses terrasses, sa piscine et son pool house sont autant d' extensions de la maison aux beaux jours. Au rez de chaussée une vaste entrée vous accueille ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée feu de bois, la cuisine est aménagée et équipée. De plain-pied vous découvrirez également une belle chambre double et sa salle de douche. L' étage propose une master-bedroom avec salle de bain et dressing, mais également deux chambres supplémentaires, un wc et une salle de douche. Le sous-sol entièrement carrelé se compose d'une lingerie, d' un bureau/atelier, d'un garage, une chaufferie, deux pièces de stockage. Un double garage indépendant complète ce très bel ensemble. Extension possible. Commerces et arrêts de bus à 12 mn à pied pour les collège et lycées de secteur ainsi que pour les gares de Saint Nom et Villepreux. A13 Saint Germain en Laye et Versailles à 10 mn. DPE D
** €1 365 000 honoraires inclus | €1 300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 180 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2987 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Secteur
    Sud
  • Vue
    oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    12 min
  • Accès Ecole
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    1365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    TF : 4 395 € - ASL : 350 €/an
  • Taxe Foncière
    4395 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    214.19 m2
  • Surface au sol
    331.67 m2
  • Surface terrain
    2987 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   10,50          
 RDC   Séjour - Salle à manger   38,60          
 RDC   Cuisine   12,02          
 RDC   Dégagement (pl)   3,87          
 RDC   W.C.   1,60          
 RDC   Salle d'eau   3,75          
 RDC   Chambre 1 (pl)   20,65          
    ---- ETAGE ----             
 1er   Palier   5,18         5,94 m² au sol 
 1er   Salle d'eau   3,06         4,62 m² au sol 
 1er   Chambre 2   14,45         24,26 m² au sol 
 1er   Chambre 3   9,69         13,56 m² au sol 
 1er   Dressing   3,59         4,92 m² au sol 
 1er   Chambre 4   21,03         31,75 m² au sol 
 1er   + Salle de Bains   5,67         10,73 m² au sol 
    ----- SOUS-SOL -----             
 - 1   Dégagement   11,18          
 - 1   Remise   10,20          
 - 1   Pièce 1   12,70          
 - 1   Buanderie / Chaufferie   10,70          
 - 1   Pièce 2   15,75          
 - 1   Garage 1            24,22 m² 
    Garage séparé            40,65 m² 
    Pool House            19,5 m² 

Prendre contact avecL'agence

Dominique GALLAIS
Responsable d'agence
Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 SAINT NOM LA BRETECHE
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    Ref. : 343
    Vendu
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : AGENCE DE SAINT NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE | Siret : 42980797700021 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR33429807977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000010073 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante