78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 7 pièce(s) 180 m2 Hab, 214 m²carrez

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Hab, 214 m\u00b2carrez 1\/15$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Hab, 214 m\u00b2carrez 2\/15$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Hab, 214 m\u00b2carrez 3\/15$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Hab, 214 m\u00b2carrez 4\/15$

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$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Hab, 214 m\u00b2carrez 6\/15$

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$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Hab, 214 m\u00b2carrez 8\/15$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Hab, 214 m\u00b2carrez 9\/15$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Hab, 214 m\u00b2carrez 10\/15$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Hab, 214 m\u00b2carrez 11\/15$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Hab, 214 m\u00b2carrez 12\/15$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Hab, 214 m\u00b2carrez 13\/15$

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1 365 000 € **

EXCLUSIVITE : Grande élégance pour cette maison située au coeur d'un domaine recherché et sécurisé. Entièrement rénovée, elle offre un grand confort. Son jardin XXL, ses terrasses, sa piscine et son pool house sont autant d' extensions de la maison aux beaux jours. Au rez de chaussée une vaste entrée vous accueille ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée feu de bois, la cuisine est aménagée et équipée. De plain-pied vous découvrirez également une belle chambre double et sa salle de douche. L' étage propose une master-bedroom avec salle de bain et dressing, mais également deux chambres supplémentaires, un wc et une salle de douche. Le sous-sol entièrement carrelé se compose d'une lingerie, d' un bureau/atelier, d'un garage, une chaufferie, deux pièces de stockage. Un double garage indépendant complète ce très bel ensemble. Extension possible. Commerces et arrêts de bus à 12 mn à pied pour les collège et lycées de secteur ainsi que pour les gares de Saint Nom et Villepreux. A13 Saint Germain en Laye et Versailles à 10 mn. DPE D

** 1 365 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
180 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2987 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Secteur
Sud
Vue
oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
12 min
Accès Ecole
20 min

Aspects financiers

Prix
1365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
TF : 4 395 € - ASL : 380 €/an
Taxe Foncière
4395 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface loi Carrez
214.19 m2
Surface au sol
331.67 m2
Surface terrain
2987 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
3
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	10,50
RDC	Séjour - Salle à manger	38,60
RDC	Cuisine	12,02
RDC	Dégagement (pl)	3,87
RDC	W.C.	1,60
RDC	Salle d'eau	3,75
RDC	Chambre 1 (pl)	20,65
	---- ETAGE ----
1er	Palier	5,18			5,94 m² au sol
1er	Salle d'eau	3,06			4,62 m² au sol
1er	Chambre 2	14,45			24,26 m² au sol
1er	Chambre 3	9,69			13,56 m² au sol
1er	Dressing	3,59			4,92 m² au sol
1er	Chambre 4	21,03			31,75 m² au sol
1er	+ Salle de Bains	5,67			10,73 m² au sol
	----- SOUS-SOL -----
- 1	Dégagement	11,18
- 1	Remise	10,20
- 1	Pièce 1	12,70
- 1	Buanderie / Chaufferie	10,70
- 1	Pièce 2	15,75
- 1	Garage 1				24,22 m²
	Garage séparé				40,65 m²
	Pool House				19,5 m²

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Dominique GALLAIS

Responsable d'agence

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Agence de Saint-Nom

21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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