78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 7 pièce(s) 205 m2

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 1\/12$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 2\/12$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 3\/12$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 4\/12$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 5\/12$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 6\/12$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 7\/12$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 8\/12$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 9\/12$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 10\/12$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 11\/12$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 205 m2 12\/12$

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€960 000 **

Dans le quartier de l'église et des commerces, très bel état de présentation pour cette maison familiale exposée plein sud sur un joli jardin paysagé préservé et sans vis à vis. Entrée, magnifique séjour triple avec verrière et cheminée de 72 m² donnant sur la terrasse, cuisine neuve semi-ouverte. Ce bien offre un duplex communiquant et avec accès indépendant , plus 4 chambres dont une suite complète. Une cave à vin et un garage complètent ce bel ensemble qui développe plus de 238 m² de surface utile. Volumes et lumières sont les atouts de ce bien parfaitement entretenu et idéalement situé dans le village. A visiter sans tarder.

** €960 000 honoraires inclus | €923 000 hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
205 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
434 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020€ et 5510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Distance Commerces
500 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
960000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
70 EUR
Prestations / charges
TF : 3800 €
Taxe Foncière
3800 EUR

Surfaces

Surface
205 m2
Surface loi Carrez
205.64 m2
Surface au sol
238.24 m2
Surface séjour
72 m2
Surface terrain
434 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Crépis
Style
Années 70
Fenêtres
Triple Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée (pl)	8,19
RDC	Séjour Cheminée	72,30
RDC	Cuisine	9,55
RDC	WC / LM	1,66
RDC	Garage	24,23
RDC	Buanderie	4,36
RDC	Studio	18
1er	+ WC	0,72
1er	+ Chambre 1	5,40
1er	+ Salle d'eau	1,60
1er	Dégagement (pl)	12,69
1er	Chambre 2 (pl)	16,70
1er	Salle de bains	9,09
1er	W.C.	1,10
1er	Chambre 3	18,56
1er	Chambre 4 (pl)	13,16
1er	Dégagement	1,54
1er	Chambre 5 (pl)	11,23
1er	Salle d'eau	4,15
-1	Cave à vin

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Virginie MOUNOURY

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21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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