78810 FEUCHEROLLES Maison Feucherolles 5 pièce(s) 96.40 m2

Maison Feucherolles 5 pi\u00e8ce(s) 96.40 m2 1\/17
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Maison Feucherolles 5 pi\u00e8ce(s) 96.40 m2 17\/17
€695 000 **
EXCLUSIVITE - Très bel emplacement, au calme, sur un magnifique terrain de 2100 m² + chemin d'accès. Préservée et bénéficiant d'une exposition plein Sud avec vue, cette maison sur sous sol total ,est à rénover. Surface Carrez de 152 m² / Surface utile de 192 m² + sous-sol de 102 m². Le séjour double est ouvert sur une grande terrasse qui domine un superbe jardin paysager. Nombreuses possibilités d'évolution.
** €695 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 152 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2325 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6210€ et 8440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78810
  • Ville
    FEUCHEROLLES

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Taxe foncière 2024 : 1 711 €
  • Taxe Foncière
    1711 EUR

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    2325 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    237 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    546 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8440 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   --- REZ DE CHAUSSEE ---            98.73 m² au sol 
 RDC   Entrée   8,02          
 RDC   Séjour   37,45          
 RDC   Dégagement   4,50          
 RDC   Chambre 1   12,17          
 RDC   Dressing   0,90          
 RDC   Chambre 2 (pl)   11,13          
 RDC   Chambre 3   10,19          
 RDC   Salle de bains   4,43          
 RDC   Cuisine   6,39          
 RDC   W.C.   1,35          
    --- 1er ETAGE ---            55.91 m² > 1,80 / 94,25 m² au sol 
 1er   Mezzanine   45,74          
 1er   Chambre 4   8,42          
 1er   Salle d'eau   1,75          
    ----- SOUS-SOL -----            102 m² 
 -1   Dégagement   15,44          
 -1   Cave   8,41          
 -1   Garage   52,55          
 -1   Atelier   26,18          

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Carole RENNER
Responsable Gestion
Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante