78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 7 pièce(s) 220 m2

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 220 m2 1\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 220 m2 2\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 220 m2 3\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 220 m2 4\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 220 m2 5\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 220 m2 6\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 220 m2 7\/9$

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$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 220 m2 9\/9$

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$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 220 m2 9\/9$

€945 000 **

Maison traditionnelle familiale cossue, en bordure de la plaine. Construction de belle facture, volumes, grandes pièces et luminosité sont les atouts charme de ce bien , hors résidence. Vous y découvrirez un jardin clos de plus de 1000 m², fleuri et joliment paysagé et une terrasse à l'ouest. Construite sur sous-sol et vide sanitaire, il sera facile de repenser les espaces, s' il vous en prend l'envie. Ses propriétaires ont pris soin d'améliorer l'isolation de la toiture de changer les ouvrants et de s'équiper d'une chaudière à condensation d ' ou ce très beau DPE en D. L'entrée est très confortable , le séjour et sa cheminée ancienne lui confèrent un réel caractère. La maison offre une suite invités au rez de chaussée, 4 autres chambres et deux salles deux bains à l'étage. Un garage indépendant vient compléter ce bel ensemble situé à proximité des commodités et des arrêts de bus pour les collège et lycées de secteur ainsi que pour la gare de Saint Nom, Versailles ou Saint Germain en Laye . Ecoles maternelle et primaire dans le village en moins de 15 mn à pieds.

** €945 000 honoraires inclus | €920 000 hors honoraires | Honoraires : 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
220 m²
3 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1120 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Secteur
Village
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
4 min

Aspects financiers

Prix
945000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3000 EUR

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
1120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
3
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

Virginie MOUNOURY

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21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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