78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom la Bretèche

$Maison Saint Nom la Bret\u00e8che 1\/10$

$Maison Saint Nom la Bret\u00e8che 2\/10$

$Maison Saint Nom la Bret\u00e8che 3\/10$

$Maison Saint Nom la Bret\u00e8che 4\/10$

$Maison Saint Nom la Bret\u00e8che 5\/10$

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€710 000 **

Dans une résidence gardiennée, aux nombreux espaces verts, maison familiale sur un beau jardin paysagé. Exposé Est Ouest. Entrée, double séjour cheminée avec espace salle à manger, cuisine équipée avec buanderie. A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec mezzanine bureau et salle de bains/wc. Les chambres d'enfants se partagent une salle de douches. Garage. Les plus de cette maison, le calme et les larges ouvertures qui en font un lieu de vie tourné vers l'extérieur et sans vis à vis. Bus pour les lycées et collège de secteur ou pour le Lycée International à l'entrée de la résidence. DPE E

** €710 000 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
556 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3330€. Pour la date de référence 07/03/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Secteur
Centre
Nombre étages
1
Distance Commerces
400 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
12 min

Aspects financiers

Prix
710000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
100 EUR
Prestations / charges
Jardinier Gardien
Taxe Foncière
3000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
137
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
150 m2
Surface loi Carrez
146.6 m2
Surface Utile
181.15 m2
Surface séjour
45.11 m2
Surface terrain
556 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Pliants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
07/03/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3330 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	9,17
RDC	Buanderie	4,57
RDC	Cuisine	13,87
RDC	Salle à manger	13,74
RDC	+ Séjour	31,37
RDC	Dégagement	2,60
RDC	WC / LM	1,80
	....................................
1er	Palier	5,83
1er	Chambre 1	13,37
1er	+ Salle de Bains	4,68
1er	Mezzanine	5,89
1er	Salle d'eau	3,91
1er	Chambre 2	10,87
1er	Chambre 3	11,75
1er	Chambre 4	13,18
1er	Grenier	6,86
	....................................
	Garage	17,25

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Virginie MOUNOURY

Négociateur

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Agence de Saint-Nom

21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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