78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 5 pièce(s) 90 m2, 150 m² utile

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2, 150 m\u00b2 utile 1\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2, 150 m\u00b2 utile 2\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2, 150 m\u00b2 utile 3\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2, 150 m\u00b2 utile 4\/18$

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€698 000 **

EXCLUSIVITE : Maison des années 50 qui a profité d'une rénovation en profondeur, elle offre aujourd'hui tout le confort d'une maison récente, un soin tout particulier a été apporté aux travaux d'isolation à l'intérieur et à l' extérieur. Rien n'a été oublié. La décoration est tendance, c'est une maison extrêmement lumineuse avec de nombreuses et grandes ouvertures et une exposition sud ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour qui lui même donne sur une terrasse et le jardin. Vous y découvrirez 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de douches et une salle de bains mais aussi un sous-sol total. Surface utile 150 m². Vaste et beau jardin plat. DPE D. Proche du centre de loisirs et des arrêts de bus pour collège et lycées de secteur

** €698 000 honoraires inclus | €672 000 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
803 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1336€ et 1808€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Secteur
Nord
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
12 min

Aspects financiers

Prix
698000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1340 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
87.3 m2
Surface Utile
142 m2
Surface terrain
803 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
NON

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1336 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1808 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	5,55
1	+ Cuisine	7
1	+ Séjour	27
1	+ Chambre 1	12,50
1	+ Salle de douches	4,10
1	+ WC	1,20
2	---- ETAGE ----
2	Palier	4,45
2	+ Chambre 2	12
2	+ chambre 3	12
2	+ chambre 4	12
	--- ENTRESOL ---
0	+ Garage
0	+ Salon/TV
0	Lingerie

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Virginie MOUNOURY

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