78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 5 pièce(s) 90 m2, 150 m² utile

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€748 000.00 **
EXCLUSIVITE : Maison des années 50 qui a profité d'une rénovation en profondeur, elle offre aujourd'hui tout le confort d'une maison récente, un soin tout particulier a été apporté aux travaux d'isolation à l'intérieur et à l' extérieur. Rien n'a été oublié. La décoration est tendance, c'est une maison extrêmement lumineuse avec de nombreuses et grandes ouvertures et une exposition sud ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour qui lui même donne sur une terrasse et le jardin. Vous y découvrirez 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de douches et une salle de bains mais aussi un sous-sol total. Surface utile 150 m². Vaste et beau jardin plat. DPE D. Proche du centre de loisirs et des arrêts de bus pour collège et lycées de secteur
** €748 000.00 honoraires inclus | €720 500.00 hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 803 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1336€ et 1808€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Secteur
    Nord
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    748000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    87.3 m2
  • Surface Utile
    142 m2
  • Surface terrain
    803 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    NON

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1336 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1808 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   5,55          
 1   + Cuisine   7          
 1   + Séjour   27          
 1   + Chambre 1   12,50          
 1   + Salle de douches   4,10          
 1   + WC   1,20          
 2   ---- ETAGE ----             
 2   Palier   4,45          
 2   + Chambre 2   12          
 2   + chambre 3   12          
 2   + chambre 4   12          
    --- ENTRESOL ---             
 0   + Garage             
 0   + Salon/TV             
 0   Lingerie             

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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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    Ref. : 278
    €1 590 000.00 dont 3.25% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante