78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Feucherolles 7 pièce(s) 280 m2

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€1 290 000.00 **
Hors résidence. Saint Gemme, hameau préservé de Feucherolles, Maison d'architecte aux volumes généreux, au calme et à deux pas de la forêt. Discrète et surprenante à la fois, il est difficile depuis la rue d'imaginer l'envergure de cette belle bâtisse. Elle développe plus de 280 m² habitables auxquels viennent s'ajouter une cave voutée, un atelier, une dépendance de 30 m² en fond de jardin, un garage et un abri voiture. L'ensemble sur une parcelle de 1018 m² environ. Le jardin est arboré et clos. La maison date de 1991, c'est une construction aux ouvertures généreuses avec une distribution intérieure très agréable, les matériaux sont nobles et l'ensemble parfaitement entretenu. Le séjour avec cheminée développe près de 70 m², la cuisine dinatoire 28 m² et ses quatre belles chambres dont une au rez de chaussée, en font une maison idéale pour accueillir famille et amis. Écoles maternelle et primaire sur le plateau , collège de secteur dans le village et transports scolaires pour les lycées privés et publics, ainsi que le Lycée international. A14 à 7 min. Maison particulièrement confortable et bien isolée comme en témoigne son magnifique DPE en C.
** €1 290 000.00 honoraires inclus | €1 240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 280 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1018 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4352 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface loi Carrez
    266.56 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    1018 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   19,54          
 RDC   Séjour   44,95          
 RDC   Dégagement   1,81          
 RDC   + Coin feu   22,62          
 RDC   Cuisine   12,60          
 RDC   + Coin repas   15,30          
 RDC   Cellier   3,17          
 RDC   Salle d'eau + WC   4,77          
 RDC   Dégagement (pl)             
 RDC   Chambre   16,24          
 RDC   Chaufferie   10,69          
    ....................................             
 1er   Mezzanine   14,55          
 1er   Dégagement   6,43          
 1er   Chambre 2   29,35          
 1er   + Mezzanine   2,90          
 1er   Lingerie   4,05          
 1er   Salle de bains   5,17          
 1er   Chambre 3   13,16          
 1er   + Mezzanine   1,42          
 1er   Dégagement (pl)   11,60          
 1er   + WC   1,22          
 1er   + Salle de Bains   7,95          
 1er   + chambre 4   22,19          
    W.C.   1,02          
    ....................................             
 -1   Atelier   28,64          
 -1   Cave à vin   13,97          
    ....................................             
 ANNEXE   Salle de sport   13,44          

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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante