78810 FEUCHEROLLES EXCLUSIVITE Maison Feucherolles 7 pièce(s) 308 m²

$EXCLUSIVITE Maison Feucherolles 7 pi\u00e8ce(s) 308 m\u00b2 1\/14$

$EXCLUSIVITE Maison Feucherolles 7 pi\u00e8ce(s) 308 m\u00b2 2\/14$

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€1 590 000 **

EXCLUSIVITE de L'Agence de Saint Nom. Sur le plateau Saint Gemme à Feucherolles, quartier très recherché près de Saint-Nom la Bretèche, à 7 mn de l' A14, 9 mn de l' A13, et à proximité immédiate de la Forêt de Marly. Une propriété récente, aux volumes et espaces généreux, qui offre tout le confort d'une maison neuve comme en témoigne ce magnifique DPE en C. Cette maison d'architecte, propose également un vaste jardin clos de 1485 m², plat et arboré, qui pourra assurément accueillir une belle piscine si tel est votre souhait. Au total, plus de 463 m² de surface au sol, qui comprennent de très belles pièces : un séjour triple de 86 m², une cuisine et son arrière-cuisine pour 32 m², une chambre en rez de chaussée; 4 belles chambres à l'étage dont une grande suite parentale de 46 m². Le sous-sol aménagé de près de 145 m², comprend une salle de jeux de 62 m².
La pièce à vivre de 86 m² ouvre au sud sur la terrasse et le jardin. Ses cinq chambres ne demandent qu'à accueillir une grande famille.

** €1 590 000 honoraires inclus | €1 540 000 hors honoraires | Honoraires : 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
308 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1485 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78810
Ville
FEUCHEROLLES

Aspects financiers

Prix
1590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4574 EUR

Surfaces

Surface
308 m2
Surface loi Carrez
273.17 m2
Surface au sol
463.47 m2
Surface séjour
86.39 m2
Surface terrain
1485 m2

Extérieur

Année construction
2003

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3170 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée (pl)	14,05
RDC	Séjour triple cheminée	86,39
RDC	Cuisine	23,45
RDC	+ arrière cuisine	8,48
RDC	Chambre 1	15,32
RDC	Salle d'eau	3,69
RDC	Sanitaires	2,66
RDC	WC / LM	1,24
	....................................
1er	Dégagement	9,60
1er	W.C.	0,93
1er	Suite parentale	27,64			54.08 au sol
1er	+ Salle de bain / WC	7,81
1er	+ Dressing	7,19
1er	Chambre 3	20,40			22.82 au sol
1er	Chambre 4 (pl)	16,03			20.19 au sol
1er	Chambre 5	18,55			26.51 au sol
1er	+ Salle d'eau	3,37
1er	Dressing	2,74
1er	Salle de bains	3,63
	....................................
-1	Dégagement	30,91
-1	Cave	8,42
-1	Salle de jeux	62,30
-1	Garage	60,40

Prendre contact avecL'agence

Carole RENNER

Responsable Gestion

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Agence de Saint-Nom

21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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