78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Chavenay 8 pièce(s) 265 m2

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€1 145 000.00 **
EXCLUSIVITE Chavenay
A 3 Kms de Saint Nom la Bretèche :
Une vue dominante sur la plaine à couper le souffle !
Cette grande maison familiale implantée sur un parc de
3 200 m² plein sud a fait l'objet d'une belle rénovation contemporaine en profondeur dirigée par une décoratrice d'intérieur professionnelle.
Qualité des travaux et choix des matériaux. C'est aujourd'hui un bien qui offre tout le confort d'une maison récente comme en témoigne son très bon bilan énergétique en C. Le domaine très recherché vous permettra de profiter de terrains de tennis et d'une piscine chauffée. Commerces et transports à proximité.
** €1 145 000.00 honoraires inclus | €1 100 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 265 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 3177 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE

Aspects financiers

  • Prix
    1145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2493 EUR

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface loi Carrez
    239 m2
  • Surface au sol
    320 m2
  • Surface terrain
    3177 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,30          
 RDC   Séjour Cheminée   36,26          
 RDC   + Salon   19,06          
 RDC   Cuisine   31,33          
 RDC   WC / LM   1,38          
 RDC   Dégagement (pl)   5,54          
 RDC   Buanderie   8,82          
 RDC   Cellier   8,36          
    ....................................             
 1er   Palier   9,65          
 1er   Salle d'eau   5,60          
 1er   Chambre 1   12,81          
 1er   Chambre 2 (pl)   13,63          
 1er   Chambre 3 (pl)   10,52          
 1er   Chambre 4 (pl)   12,55          
 1er   Chambre 5 (pl)   22,65          
    + Terrasse   23,90          
    + Dressing   3,96          
    + Salle de bain / WC   11,89          
    ....................................             
 Comble   Chambre 6   7,55         11.03 au sol 
 Comble   Salle de jeux   14,86         29.17 au sol 
    ....................................             
    Garage   28,05          

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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante