78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 8 pièce(s) 225 m2

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 1\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 2\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 3\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 4\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 5\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 6\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 7\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 8\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 9\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 10\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 11\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 12\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 13\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 1\/13$

$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 2\/13$

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$Maison Saint Nom La Breteche 8 pi\u00e8ce(s) 225 m2 13\/13$

€1 495 000 **

EXCLUSIVITE - Un bien rare au calme en plein centre de Saint-Nom la Bretèche. Sur un très beau terrain paysager de 5 500 m² environ, une maison de 225 m², avec sous-sol total, complétée par des surfaces annexes, propose une surface utile de 490 m² : le séjour de 48 m² bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest; 4/5 chambres + un grand bureau. Très beau jardin clôturé, préservé, avec de belles essences, arboré et fleuri bordant les champs. Proche des activités pour les enfants. Nombreux aménagements possibles des surfaces annexes.

** €1 495 000 honoraires inclus | €1 425 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
225 m²
5 chambre(s)
5500 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE

Aspects financiers

Prix
1495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Taxe Foncière: 4 400 €
Taxe Foncière
4400 EUR

Surfaces

Surface
225.1 m2
Surface au sol
490.34 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
5500 m2

Extérieur

Année construction
2002
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée (pl)	11,02
RDC	Séjour Cheminée	48,16
RDC	Cuisine	20,41
RDC	Chaufferie	12,37
RDC	Bureau	21,91
RDC	WC / LM	1,12
RDC	Chambre 1 / Bureau	9,85
RDC	+ Dressing	3,26
	....................................
1er	Dégagement	8,16
1er	Chambre 2 (pl)	15,75
1er	+ Salle d'eau	8,39
1er	WC / LM	1,94
1er	Salle de bains	5,87
1er	Chambre 3	12			14.10 au sol
1er	Chambre 4	11,30			13.07 au sol
1er	Chambre 5	11,03			13.54 au sol
	....................................
1er	Studio	19,95			43.02 au sol
1er	+ Salle d'eau	2,62			6.18 au sol
1er	Grenier 1				28,12 au sol
1er	Grenier 2				19,40 au sol
RDC	Garage 1				61,87 au sol
	....................................
Ssol	Cave 1				48,70 m² en sous-sol
Ssol	Buanderie				17,97 m²
Ssol	Garage 2				49,72 m²

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Carole RENNER

Responsable Gestion

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Agence de Saint-Nom

21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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