78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 8 pièce(s) 225 m2

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€1 495 000.00 **
EXCLUSIVITE - Un bien rare au calme en plein centre de Saint-Nom la Bretèche. Sur un très beau terrain paysager de 5 500 m² environ, une maison de 225 m², avec sous-sol total, complétée par des surfaces annexes, propose une surface utile de 490 m² : le séjour de 48 m² bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest; 4/5 chambres + un grand bureau. Très beau jardin clôturé, préservé, avec de belles essences, arboré et fleuri.
Nombreux aménagements possibles des surface annexes.
** €1 495 000.00 honoraires inclus | €1 425 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 225 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Taxe Foncière: 4 400 €
  • Taxe Foncière
    4400 EUR

Surfaces

  • Surface
    225.1 m2
  • Surface au sol
    490.34 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    5500 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée (pl)   11,02          
 RDC   Séjour Cheminée   48,16          
 RDC   Cuisine   20,41          
 RDC   Chaufferie   12,37          
 RDC   Bureau   21,91          
 RDC   WC / LM   1,12          
 RDC   Chambre 1 / Bureau   9,85          
 RDC   + Dressing   3,26          
    ....................................             
 1er   Dégagement   8,16          
 1er   Chambre 2 (pl)   15,75          
 1er   + Salle d'eau   8,39          
 1er   WC / LM   1,94          
 1er   Salle de bains   5,87          
 1er   Chambre 3   12         14.10 au sol 
 1er   Chambre 4   11,30         13.07 au sol 
 1er   Chambre 5   11,03         13.54 au sol 
    ....................................             
 1er   Studio   19,95         43.02 au sol 
 1er   + Salle d'eau   2,62         6.18 au sol 
 1er   Grenier 1            28,12 au sol 
 1er   Grenier 2            19,40 au sol 
 RDC   Garage 1            61,87 au sol 
    ....................................             
 Ssol   Cave 1            48,70 m² en sous-sol 
 Ssol   Buanderie            17,97 m² 
 Ssol   Garage 2            49,72 m² 

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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante