78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 7 pièce(s) 190 m2

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 1\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 2\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 3\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 4\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 5\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 6\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 7\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 8\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 9\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 10\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 11\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 12\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 13\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 14\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 15\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 16\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 17\/18$

$Maison Saint Nom La Breteche 7 pi\u00e8ce(s) 190 m2 18\/18$

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€865 000 **

EXCLUSIVITE - Dans une résidence, en centre village, à deux pas des commerces et des écoles, Maison familiale de 190 m² carrez, comprenant en rdc hall d'entrée cathédrale, séjour double cheminée ouvert sur la cuisine family-room équipée avec buanderie, 2 chambres avec SDD, à l'étage 3 chambres dont une très grande suite parentale de 32 m² avec dressing et SDD. Jardin clos préservé. Garage avec accès direct à la maison.

** €865 000 honoraires inclus | €823 000 hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
190 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
496 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE

Aspects financiers

Prix
865000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Taxe foncière 2024 : 3375 €
Taxe Foncière
3375 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
204
Dont lots d'habitation
204
Charges annuelles (ALUR)
485 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
190 m2
Surface loi Carrez
189.93 m2
Surface au sol
232.23 m2
Surface terrain
496 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
212 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	10,20
RDC	Séjour	22,45
RDC	+ Salle à manger	20,82
RDC	+ Cuisine	14,50
RDC	Buanderie	2,95
RDC	Dégagement (pl)	3,17
RDC	Salle d'eau	4,34
RDC	Chambre 1 (pl)	12,05
RDC	Chambre 2 (pl)	12,51
	....................................
1er	Dégagement	8,74
1er	Chambre 3 (pl)	18,07
1er	Chambre 4 (pl)	11,37
1er	Salle de Bains / WC	6,09
1er	Chambre 5 (pl)	33,93
1er	+ Salle d'eau/WC	6,63
1er	Dressing	2,11
	....................................
RDC	Garage	28
RDC	Chaufferie	5,12

Prendre contact avecL'agence

Carole RENNER

Responsable Gestion

Appeler Email

Agence de Saint-Nom

21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 204 lots.Les charges annuelles sont de 485€.
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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