78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Villepreux 7 pièce(s) 223 m2

Maison Villepreux 7 pièce(s) 223 m2 1/15
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Maison Villepreux 7 pièce(s) 223 m2 15/15
€1 785 000 **
EXCLUSIVITE - Emplacement exceptionnel, au calme, près du golf de Saint Nom la Bretèche - sur la commune de Villepreux -. Cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la Plaine de Versailles. Habillée de pierres, elle vient de bénéficier de travaux importants, gérés par un architecte, qui permettent de la proposer en excellent état.
En rez de chaussée, un séjour double de 57 m², complété par une cuisine ouverte de 23 m²; 2 chambres avec pour chacune sa salle de bains. A l'étage, une très belle suite parentale, avec grand dressing et grande salle d'eau, donne sur un balcon, et bénéficie ainsi d'une vue privilégiée sur la Plaine de Versailles; une 4ème chambre avec salle d'eau. Accès par un 2ème escalier à 2 petites pièces à usage de couchage / Bureau / salle de jeux.
Superbe piscine à débordement de 4 x 10 m.
Nombreux travaux récents.
** €1 785 000 honoraires inclus | €1 700 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 223 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 3666 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Vue
    Plaine de Versailles

Aspects financiers

  • Prix
    1785000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Taxe Foncière : 5 711 €
  • Taxe Foncière
    5711 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface Utile
    270 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    3666 m2
  • Surface terrasse
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   11,86          
 RDC   Dégagement (pl)   6,06          
 RDC   WC / LM   4,03          
 RDC   Séjour double   57,22          
 RDC   + Cuisine   22,65          
 RDC   Véranda   13,15          
 RDC   Lingerie   3,14          
 RDC   Entrée 2   3,04          
 RDC   Chambre 1 (pl)   10,02          
 RDC   + Salle d'eau/WC   4,06          
 RDC   Chambre 2   20,53         compris le dressing 
 RDC   + Salle de bain / WC   5,29          
    ---- ETAGE 1 ----             
 1er   Bureau   4,37         14.43 au sol 
 1er   Pièce   4,85         14.40 au sol 
    ---- ETAGE ----             
 1er   Palier   2,32          
 1er   Dégagement   4,18          
 1er   Chambre 3   20,40         22.90 au sol 
 1er   + Salle de bain / WC   5,78          
 1er   Chambre 4   13,05         15.41 au sol 
 1er   + Salle d'eau + WC   3,13          
    ....................................             
    Garage   12,30          

Prendre contact avecL'agence

Virginie MOUNOURY
Négociateur
Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante