78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 5 pièce(s) 117 m2

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€698 000.00 **
EXCLUSIVITE - Au centre de Saint-Nom la Bretèche, cette charmante maison de ville, à basse consommation énergétique, en excellent état, a été construite en 2016 et bénéficie d'une garantie de construction valable encore 2 ans. Près des commerces et des ramassages scolaires. De dimensions agréables et facile à entretenir : 117 m² de surface utile (103 m² Carrez ), complétés par un garage fermé de 16 m² ,avec sa mezzanine/rangement, et une place de parking attenante. Cette maison de ville avec terrasse et jardin, propose un séjour et une cuisine équipée ouverte constituant un espace jour de 36 m². Au 1er étage, 3 chambres lumineuses, avec placards ou dressing et une salle de bain. Au 2ème étage, un espace aménagé en 2021 (32 m² au sol) en un salon détente/TV, avec salle d'eau; possibilité d'y aménager une belle suite parentale. Cette maison est proposée en excellent état -. Charmant jardin, avec terrasse et potager.
Espaces commune sécurisés pour les enfants, idéal pour les familles. Excellent emplacement à proximité des écoles, des bus scolaires, du pôle sportif, des commerces et de la maison médicale.
** €698 000.00 honoraires inclus | €665 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 117 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 170 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe Foncière : 1 673 €
    Charges Copro : 110 €/mois
  • Taxe Foncière
    1673 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1686 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface loi Carrez
    103 m2
  • Surface Utile
    117 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    170 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée (pl)   3,74          
 RDC   WC / LM   3,07          
 RDC   Séjour             
 RDC   + Cuisine   35,79          
    ....................................             
 1er   Palier   3,52          
 1er   Chambre 1 (pl)   12,10          
 1er   Salle de Bains / WC   4,30          
 1er   Chambre 2 (pl)   10,05          
 1er   Chambre 3 (pl)   10,96          
    ....................................             
 2ème   Chambre 4 / Salon   16,05         Surface au sol : 26,62 m² 
 2ème   + Salle d'eau   3,31         Surface au sol : 5,33 m² 
    ....................................             
    Garage   16,38         + Mezzanine : 5,26 / 17 m² au sol 
    Terrasse   14,80          
    Jardin   94          

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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1686€.
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante