78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 5 pièce(s) 117 m2

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 1\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 2\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 3\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 4\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 5\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 6\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 7\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 8\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 9\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 10\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 11\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 12\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 13\/14$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 14\/14$

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$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 117 m2 14\/14$

€625 000 **

Au centre de Saint-Nom la Bretèche, cette charmante maison de ville, à basse consommation énergétique, en excellent état, a été construite en 2016 et bénéficie d'une garantie de construction valable encore 2 ans. Près des commerces et des ramassages scolaires. De dimensions agréables et facile à entretenir : 117 m² de surface utile (103 m² Carrez ), complétés par un garage fermé de 16 m² ,avec sa mezzanine/rangement, et une place de parking attenante. Cette maison de ville avec terrasse et jardin, propose un séjour et une cuisine équipée ouverte constituant un espace jour de 36 m². Au 1er étage, 3 chambres lumineuses, avec placards ou dressing et une salle de bain. Au 2ème étage, un espace aménagé en 2021 (32 m² au sol) en un salon détente/TV, avec salle d'eau; possibilité d'y aménager une belle suite parentale. Cette maison est proposée en excellent état -. Charmant jardin, avec terrasse et potager.
Espaces commune sécurisés pour les enfants, idéal pour les familles. Excellent emplacement à proximité des écoles, des bus scolaires, du pôle sportif, des commerces et de la maison médicale.

** €625 000 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
117 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
170 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
625000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
110 EUR
Prestations / charges
Taxe Foncière : 1 673 €
Charges Copro : 110 €/mois
Taxe Foncière
1673 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1686 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
117 m2
Surface loi Carrez
103 m2
Surface Utile
117 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
170 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD EST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée (pl)	3,74
RDC	WC / LM	3,07
RDC	Séjour
RDC	+ Cuisine	35,79
	....................................
1er	Palier	3,52
1er	Chambre 1 (pl)	12,10
1er	Salle de Bains / WC	4,30
1er	Chambre 2 (pl)	10,05
1er	Chambre 3 (pl)	10,96
	....................................
2ème	Chambre 4 / Salon	16,05			Surface au sol : 26,62 m²
2ème	+ Salle d'eau	3,31			Surface au sol : 5,33 m²
	....................................
	Garage	16,38			+ Mezzanine : 5,26 / 17 m² au sol
	Terrasse	14,80
	Jardin	94

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Carole RENNER

Responsable Gestion

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21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1686€.
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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