78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 5 pièce(s) 171 m2

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 171 m2 1\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 171 m2 2\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 171 m2 3\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 171 m2 4\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 171 m2 5\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 171 m2 6\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 171 m2 7\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 171 m2 8\/9$

$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 171 m2 9\/9$

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$Maison Saint Nom La Breteche 5 pi\u00e8ce(s) 171 m2 9\/9$

€1 290 000 **

Très bel emplacement préserve sur le Golf de Saint-Nom la Bretèche, au calme, avec une vue dominante sur les parcours. Sur une parcelle de 4 299 m², une maison de 171 m² , construite en pierres de taille, avec double garage séparé. Quatre chambres dont une en rez de chaussée. Sous-sol partiel.. Très beau terrain bien entretenu. - Prévoir travaux -.

** €1 290 000 honoraires inclus | €1 230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
171 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
4299 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE

Aspects financiers

Prix
1290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
220 EUR
Prestations / charges
Taxe Foncière : 3 613 €
Charges ASLG : 220 € /mois
Taxe Foncière
3613 EUR

Surfaces

Surface
171 m2
Surface loi Carrez
171.69 m2
Surface au sol
191.16 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
4299 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD OUEST
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
3
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3110 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée (pl)	9,95
RDC	Salon	29,60
RDC	Salle à manger	14,40
RDC	Dégagement	2,86
RDC	Cuisine	11,86
RDC	Réserve	10,23
RDC	Chambre 1	14,50
RDC	Salle de bains	6,44
RDC	W.C.	0,88
	....................................
1er	Dégagement	4,34
1er	Chambre 2	10,32
1er	Salle de bains	6,12
1er	Chambre 3	21,27
1er	Chambre 4	21,17
1er	Salle d'eau	5,27
	....................................
-1	Cave 1	14,26
-1	Cave 2	11,70
-1	Cave 3	8,70
-1	Garage	38

Prendre contact avecL'agence

Carole RENNER

Responsable Gestion

Appeler Email

Agence de Saint-Nom

21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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