78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 9 pièce(s) 262.86 m2

Maison Saint Nom La Breteche 9 pièce(s) 262.86 m2 1/1
€1 690 000.00 **
Exceptionnel à Saint Nom la Bretèche, dans le village, et près de la Forêt, cette élégante propriété date de la fin du XVIIII ème siècle. elle propose une maison principale de 200 m² habitables (5 chambres), et une maison d'amis de 62 m².
Sur une beau terrain, clos de murs de pierres, de 1 270 m².
Les matériaux anciens, des travaux de qualité récents, de belles terrasses ouvertes sur un superbe jardin, la cour pavée, le puits, ... contribuent à faire de cette propriété de charme l'une des plus belles du village.
** €1 690 000.00 honoraires inclus | €1 610 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 263 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1270 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800€ et 5170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Taxe Foncière : 3 824 €
  • Taxe Foncière
    3824 EUR

Surfaces

  • Surface
    262.86 m2
  • Surface loi Carrez
    262.86 m2
  • Surface au sol
    338.02 m2
  • Surface séjour
    47.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    63 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1780
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5170 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    MAISON D'AMIS             
 RDC   Entrée   3,84          
 RDC   Salle d'eau   3,13          
 RDC   Cuisine (pl)   6,68          
 RDC   Bureau   11,12          
 RDC   Séjour   28,08          
 1er   Bureau 1   6,85         13.62 au sol 
 1er   Bureau 2   2,24         17.11 au sol 
 1er   Pièce   1,10         10.59 au sol 
    ----- MAISON PRINCIPALE -----             
 RDC   Entrée (pl)   13,41          
 RDC   WC / LM   0,74          
 RDC   Cuisine   14,63          
 RDC   Salle à manger   15,27          
 RDC   Séjour   32,41          
 1er   Palier   4,87          
 1er   Chambre 2   12,45          
 1er   Dressing   6,39          
 1er   + chambre 3   23,33          
 1er   + Salle de Bains   6,40          
 1er   Salle d'eau   3,09          
 1er   Chambre 4   14,13          
 1er   Chambre 5   23,15          
 RDC   Chambre 1   18,26          
 RDC   + Salle d'eau   5,53          
 -1   Cave            18 au sol 

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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante