78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 4 pièce(s) 100 m2

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695 000 € **

Charmante maison au sein d'une résidence entretenue et face à un parc.
Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est proposé à la vente dans un état de présentation remarquable, entièrement redécorée par un professionnel il y a 8 ans, cette élégante maison à l'ambiance raffinée et chaleureuse, mais aussi son jardin très joliment paysagé ne manqueront pas de vous étonner. Du confort, des rangements, de la lumière et du calme, tout ce que l'on peut souhaiter trouver, la maison vous l'offre. Au premier étage, deux chambres et une salle de douches, au second une très belle suite complète. Un comble a été aménagé au dessus du garage il peut communiquer si besoin avec le premier étage de la maison sans gros travaux. Arrêts de bus à proximité pour les gares collège et Lycées de secteur. Crèche, Écoles maternelle et primaire dans le village.

** 695 000 € honoraires inclus | 665 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
145 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Vue
degagée
Nombre étages
2
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1642 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface construite
148 m2 environ
Surface Utile
114 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
145 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0		43,86
0
0		5,36
0	Garage	14,09
1		34,91
1
1
1	Dégagement
1
2
2		17,91
2	Salle de bains	7
1		20

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AGENCE DE SAINT NOM

21 AVENUE DES PLATANES
78860 ST NOM LA BRETECHE

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