78860 Saint Nom la Bretèche Maison 9 pièce(s) 237,98 m2

Maison  9 pièce(s) 237,98 m2 1/11
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€1 085 000.00 **
EXCLUSIVITE - Domaine, en plein centre du village, avec piscine et 2 tennis.

Emplacement de premier ordre à 2 pas des écoles, des commerces et des transports pour les écoles internationales, le collège et les lycées de secteur. Grande maison familiale sur un beau jardin paysagé exposé plein sud avec une grande terrasse en bois. 7 chambres, Salle de jeux, bureau, cuisine indépendante, grand séjour double avec cheminée. Lumière, espaces et volumes sont autant d'atouts pour cette maison dédiée aux grandes familles.
DPE D. Charges Domaine 87 € /mois
** €1 085 000.00 honoraires inclus | €1 040 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 238 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 1080 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    Saint Nom la Bretèche

Aspects financiers

  • Prix
    1085000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Taxe Foncière 2023 : 3 323 €
    Charges Domaine : 87 €/mois
  • Taxe Foncière
    3323 EUR

Surfaces

  • Surface
    237.98 m2
  • Surface loi Carrez
    237.98 m2
  • Surface au sol
    315.83 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    1080 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4290 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée (pl)   15,86          
 RDC   WC / LM   1,54          
 RDC   Séjour Cheminée   41,13          
 RDC   + Salle à manger   15,78          
 RDC   Cuisine   11,46          
 RDC   Dégagement (pl)   3,05          
 RDC   Chambre 1 (pl)   9,97          
 RDC   + Salle d'eau   3,14          
 RDC   Buanderie   9,41          
    ---- ETAGE 1 ----             
 1er   Palier   11,61          
 1er   Chambre 2 (pl)   13,23          
 1er   Chambre 3   19,91          
 1er   + Salle de Bains   5,86          
 1er   + Dressing   2,21          
 1er   Chambre 4 (pl)   14,75          
 1er   Salle d'eau   4,63          
 1er   WC / LM   1,52          
 1er   Bureau / chambre (pl)   9          
 1er   Chambre 5   10,68         19.36 au sol 
 1er   + Chambre 6   13,81         23.45 au sol 
    ---- ETAGE 2 ----             
 2ème   Palier   1,45          
 2ème   Salle de jeux   11,09         23.53 au sol 
 2ème   Chambre 7 (pl)   7,93         19.60 au sol 
    ....................................             
    Garage   28,90          
    + Cave   3          

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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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    Ref. : 02423
    €1 690 000.00 dont 4.97% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante