78860 Saint Nom la Bretèche Maison Saint Nom La Bretèche 6 pièce(s) 212 m2

$Maison Saint Nom La Bret\u00e8che 6 pi\u00e8ce(s) 212 m2 1\/17$

$Maison Saint Nom La Bret\u00e8che 6 pi\u00e8ce(s) 212 m2 2\/17$

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€960 000 **

EXCLUSIVITE. Saint-Nom la Bretèche, avec une belle vue sur la campagne. Maison de 212 m² habitables, sur sous-sol total; comprenant un salon lumineux de 56 m² et véranda exposée à l'ouest; salle à manger, cuisine indépendante; une chambre en rez de chaussée, salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, 2 salles de bains, bureau.
Le grand sous-sol avec garage double, lingerie, permettra de nombreux aménagements. Prévoir travaux de rafraichissement.

** €960 000 honoraires inclus | €915 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

6 pièce(s)
213 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1098 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
Saint Nom la Bretèche

Aspects financiers

Prix
960000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Taxe Foncière 2022 : 3847 €
Taxe Foncière
3847 EUR

Surfaces

Surface
212.52 m2
Surface loi Carrez
212.52 m2
Surface séjour
54 m2
Surface terrain
1098 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3940 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	8,23
RDC	Dégagement	3,16
RDC	Séjour double	54,14
RDC	Salle à manger	8,71
RDC	Véranda	9,48
RDC	Cuisine	13,43
RDC	Cellier	6,02
RDC	Chambre 4	12,06
RDC	Salle d'eau	4,98
	---- ETAGE 1 ----
1er	Palier	20,38
1er	Chambre 1	14,19
1er	Chambre 2	18,15
1er	Bureau ou Chambre	13,37
1er	Salle de bains	3,68
1er	Chambre 3 (pl)	15,72
1er	Salle de bains	7,82
	----- SOUS-SOL -----	120,71
-1	Buanderie	14,23
-1	Atelier	7,77
-1	Rangement	7,62
-1	Garage double	70,80

Prendre contact avecL'agence

Carole RENNER

Responsable Gestion

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Agence de Saint-Nom

21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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