78860 Saint Nom la Bretèche Maison Saint Nom La Bretèche 8 pièce(s) 203.70 m2

Maison Saint Nom La Bretèche 8 pièce(s) 203.70 m2 1/12
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€1 365 000.00 **
EXCLUSIVITE - Lot arrière et emplacement recherché, à distance raisonnable du centre et en lisière du massif forestier. Son accès direct depuis le jardin par une porte dans le mur d'enceinte vers le sous bois est un réel atout pour les amoureux de VTT, footing ou promenade en famille. La maison en position dominante offre une vue dégagée sur la Plaine de Versailles. Actuellement sur 3 niveaux avec sous sol total, rez de chaussée et premier étage, vous pourrez également aménager les combles, déjà accessibles. L'ensemble offre un magnifique potentiel, une fois remise aux normes et aux goûts du jour cette belle maison familiale aux volumes généreux figurera assurément parmi les plus intéressantes de notre village. Surface au sol totale : 351 m² + 3 caves et garage de 40 m²


** €1 365 000.00 honoraires inclus | €1 300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 285 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1357 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    Saint Nom la Bretèche
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    285.47 m2
  • Surface au sol
    351 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1357 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée (pl)   9,53          
 RDC   WC / LM   2,91          
 RDC   Dégagement (pl)   2,94          
 RDC   Chambre 1 (pl)   20,78         Suite: 30.60 m² 
 RDC   + Salle de bains (pl)   8,67          
 RDC   + WC   1,15          
 RDC   Séjour Cheminée   44,29         Séjour double: 59,58 m² 
 RDC   + Salle à manger   15,49          
 RDC   Cuisine   16,38          
    ---- ETAGE ----             
 1   Palier   13,66          
 1   Dégagement   2,20         Suite: 26,24 m² 
 1   + WC   1,18          
 1   + Salle d'eau   2,94          
 1   + Chambre 2   15,42          
 1   + Dressing   4,50          
 1   Salle d'eau   3,22          
 1   Salle de bains   3,47          
 1   Chambre 3   10,71          
 1   Chambre 4   12,57          
 1   Chambre 5   11,69          
    ----- SOUS-SOL -----            137 m² 
 -1   Salle de jeux   34          
 -1   Buanderie   14,50          
 -1   Cave            15 m², 11 m², 7,5 m² 
 -1   Garage            40 m² 
 -1   --- Combles ---   33         Cble aménageable : 81 m² au sol 

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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante