78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 9 pièce(s) 180 m2

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898 000 € **

Emplacement recherché en centre village et au calme d'une jolie impasse pour cette maison parfaitement entretenue . Construction traditionnelle de qualité beaux espaces et jardin très soigné, ce bien a remettre aux goûts du jour offre un bon potentiel. 180 m² habitable, 202 m² au sol, 4/5 chambres dont une au rez de chaussée et une réception de près de 43 m² en font une maison familiale confortable. Le séjour ouvre au sud sur une terrasse et un jardin avec bassin. Les arrêts de bus sont à 200 m² pour les collège et lycées de secteur ainsi que pour la gare de Saint Nom. Crèches, Ecoles maternelle et primaire dans le Village 10 mn à pied.

** 898 000 € honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
180 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE

Aspects financiers

Prix
898000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface au sol
201.95 m2
Surface séjour
42.22 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC		14,93
RDC	Cuisine	9,31
RDC	Séjour	42,22
RDC	Bureau	9,24
RDC		14,74
RDC	Salle de bains	8,20
RDC		1,41

1		13,07
1		9,60
1	Salle d'eau	2,65
1		9,73
1		12,71
1		11,75
1	W.C.	1,27
1	Salle de bains	2,55
1		13,06

-1		15,48
-1		16,07

0	Garage	30,89

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AGENCE DE SAINT NOM

21 AVENUE DES PLATANES
78860 ST NOM LA BRETECHE

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