78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 6 pièce(s) 122 m2

Maison Saint Nom La Breteche 6 pièce(s) 122 m2 1/12

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Maison Saint Nom La Breteche 6 pièce(s) 122 m2 12/12

699 000 € **

Très jolie maison rénovée et bien entretenue au calme d'une impasse, à proximité des commodités et des arrêts de bus pour la gare de Saint Germain en Laye et les Collège et Lycées de secteur. Le séjour triple offre un très beau volume avec son plafond cathédrale, les ouvertures sur le jardin et la terrasse sont larges et laissent généreusement entrer la lumière. La suite parentale est au rez de chaussée, possibilité d'une deuxième chambre de plain pied si besoin. La cuisine donne également sur la terrasse. Les deux salles d'eau ont été rénovées avec goût. L'ensemble des travaux réalisés en grand nombre en font une maison très confortable et agréable à vivre. A l'étage deux autres chambres et un bureau viennent compléter ce bel ensemble. Un grand abri de jardin et un garage permettent de ranger et entreposer le mobilier d'extérieur et l'outillage.

** 699 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
123 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
380 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3240€. Pour la date de référence 06/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Secteur
Centre
Vue
Sans
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
8 min

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface au sol
136.72 m2
Surface terrain
380 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 80
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
06/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	36,26
0		10,14
0	Dégagement	5,48
0	Cuisine	9,40
0	Buanderie	2,40
0		1,25
0	Chambre 1	16,80
0		3,98
1
1	Dégagement	1,98
1		9,43			17 au sol
1		5,21			6 au sol
1		2,05
1	Salle de bains	3,85
1	Chambre 4	14,97
0	Garage	14,36

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21 AVENUE DES PLATANES
78860 ST NOM LA BRETECHE

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