78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 8 pièce(s) 182.47 m2

Maison Saint Nom La Breteche 8 pièce(s) 182.47 m2 1/7

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Maison Saint Nom La Breteche 8 pièce(s) 182.47 m2 7/7

1 365 000 € **

EXCLUSIVITE - Très bien située dans le village de Saint-Nom la Bretèche, en impasse et au calme, sur un superbe terrain de 2 350 m² préservé, une maison élégante de 197 m² habitables, avec sous-sol (surface utile de 285 m²). Elle comprend une belle entrée, un séjour cheminée double de 45 m², une cuisine indépendante, 4/5 chambres, dont une en rez de chaussée. Présentée en très bon état d'entretien mais prévoir travaux de rafraichissement. Le terrain est piscinable.

** 1 365 000 € honoraires inclus | 1 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
197 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2359 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550€ et 6200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE

Aspects financiers

Prix
1365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Taxe foncière 2022 : 3 010 €
Honoraires (en %)
2.84 %
Taxe Foncière
3010 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
197 m2
Surface Utile
285 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
2359 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6200 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0		12,79
0	Salon	28,65
0		16,13
0	Cuisine	14,57
0		2,47
0	W.C.	1,50
0	Dégagement	2,15
0		15,60
0		5,63
1
1		15			17.31 au sol
1		17,33			20 au sol
1		6,30
1	W.C.	1,88
1	Salle d'eau	3,11
1		12,61			14.21 au sol
1		14,17			17.37 au sol
-1
-1	Dégagement	9,32
-1	W.C.	1,46
-1		15,49
-1		3,39
-1					26.55
-1					6.37
-1					6.64
-1	Garage				35.96

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21 AVENUE DES PLATANES
78860 ST NOM LA BRETECHE

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