AGENCE DE Saint Nom
AGENCE DE Saint Nom

78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 8 pièce(s) 190 m2

Maison Saint Nom La Breteche 8 pièce(s) 190 m2 1/13
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1 350 000 € **
Plein centre de Saint Nom la Bretèche : emplacement idéal, au calme et près du centre village - à 200 m des commerces et des écoles maternelle et primaire, et près des ramassages scolaires -, Cette maison récente est en excellent état de présentation; son plan est idéal pour une famille : séjour double de 45 m² exposé au sud et à l'ouest, donnant sur une grande terrasse de 100 m²; 5 chambres dont une en rez de chaussée. Surface de plancher de 199 m² (surface Carrez de 190 m²), et un sous-sol de 117 m² . Pompes à chaleur, chauffage par le sol, air/air réversible dans les pièces de l'étage, prestations de qualité; travaux récents, notamment deux salles d'eau refaites à neuf - excellent DPE : B - Agrandissement possible. Terrain piscinable.
** 1 350 000 € honoraires inclus | 1 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 199 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1201 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Taxe Foncière : 2 839 € - Electricité : 2 700 €
  • Honoraires (en %)
    30.53 %
  • Taxe Foncière
    2839 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface au sol
    198.95 m2
  • Surface Utile
    316 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1201 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   18,15          
 0   Séjour double   45,10          
 0   Cuisine   14,40          
 0      1,35          
 0   Dégagement   2,99          
 0   Cellier   7,70          
 0   Vestiaire   2,70          
 0      12,15          
 0      4,62          
                 
 1   Mezzanine   16,74          
 1      14,56          
 1      5,43          
 1   Salle d'eau   4,42          
 1   W.C.   1,30          
 1   Dégagement   3,50          
 1   Salle de bains   7          
 1   Chambre 2   12,54          
 1   Chambre 3   12,54          
 1   Chambre 4   9          
                117 m², dont 
 -1   Garage            45 m² 
 -1   Cave            14 m² 
 -1   Pièce            23 m² 
 -1   Chaufferie            15 m² 
 -1   Rangement            10 m² 

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AGENCE DE SAINT NOM
21 AVENUE DES PLATANES
78860 ST NOM LA BRETECHE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT NOM | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 AVENUE DES PLATANES - 78860 ST NOM LA BRETECHE | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION - GESTION |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante