78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom la Bretèche 270 m2 avec Jardin d'hiver chauffé de 100 m² sur près de 4000 m² de Terrain

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1 390 000 € **

Ambiance campagne chic à proximité immédiate du Golf de Saint Nom la Bretèche, cette propriété cossue est nichée à l'abri des regards au sein d'un parc très arboré d'une surface exceptionnelle de près de 4000 m². Construite sur un sous sol total avec garages et salle de jeux, lingerie et caves, la maison offre également deux studios indépendants dont un avec cheminée. Aux étages nobles, un fabuleux jardin d'hiver de près de 100 m² ouvre sur la piscine chauffée d'un côté et sur le salon de réception de l'autre. Le séjour comporte également une très belle cheminée. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière dans toutes les pièces. Il vous sera également possible de prendre les repas dans la cuisine dont la surface, 22 m² peut accueillir toute la famille. Au rez de chaussée vous découvrirez aussi une suite parentale complète ainsi qu'une autre chambre avec salle de douches; toutes deux exposées à l'Est. A l'étage, une belle pièce palière dessert deux autres suites complètes. Un terrain de tennis vient compléter cet ensemble de qualité. Plus de 406 m² de surface de plancher ! Des travaux de remise aux normes et aux goûts du jour seront à envisager, pour cette belle maison de caractère aux espaces et volumes généreux. La piscine et le tennis sont à rénover. Commune de Villepreux.

** 1 390 000 € honoraires inclus | 1 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

11 pièce(s)
270 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
4000 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.72 %
Taxe Foncière
5891 EUR

Surfaces

Surface
270 m2
Surface terrain
4000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2017
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall d'entrée	19,29
0	Cuisine	22,57
0	Séjour - Salle à manger	50,72
0	Jardin d'hiver	98,94
0	Couloir	6,31
0	W.C.	1,53
0	Chambre 1	25,28
0		4,17
0		2,40
0	Chambre 2	13,36
0		2,50

1	Mezzanine	15,45
1	Couloir placard	2,74
1	Salle de bains	3,50
1	Chambre 3	15,64
1	Dressing	5,12
1	Chambre 4	14,32
1		4,21
1
		118
-1	Salle de billard
-1	Lingerie
-1	Salle de jeux
		34,31
	Séjour-Cuisine
	Salle de bains
		24,20
	Garage

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AGENCE DE SAINT NOM

21 AVENUE DES PLATANES
78860 ST NOM LA BRETECHE

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