AGENCE DE Saint Nom
AGENCE DE Saint Nom

78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison

Maison 1/5
Maison 2/5
Maison 3/5
Maison 4/5
Maison 5/5
1 350 000 € **
Exclusivité : Sur une parcelle de 2500 m² environ en centre village, cette maison familiale édifiée sur un jardin remarquable, vous séduira assurément. Dans un environnement de standing, elle est très bien située proche des commodités transports (bus) écoles, commerces, sports et loisirs. Une cheminée en pierre du 17 ème siècle orne le séjour de 54 m², cette très belle pièce ouvre de plein pied sur la terrasse et le jardin au sud, la cuisine familiale est équipée, Au rez de chaussée vous profiterez également d'un bureau ou chambre selon les besoins et de sa salle de douche attenante. A l'étage 4 chambres dont la master bedroom plus une salle de bains viennent compléter cet ensemble de qualité, la maison est proposée à la vente en bon état d'entretien, elle nécessitera néanmoins des travaux de remise au gout du jour. elle est construite sur un sous sol total aménagé avec buanderie salle de sports et Jacuzzi, son garage peut accueillir trois voitures. Un grenier vient compléter ce bel ensemble. Surface utile 286,53 m² .
** 1 350 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 181 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe Foncière : 1 850 €
    Dépense EDF/GDF : 2 500 €/an
    Charges annuelles : 300 €
    Taxe d'habitation : 2 600 €/an
  • Honoraires (en %)
    4.48 %
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface Utile
    286 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    cadastre : parcelle AI n°7

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      9,20          
 0   W.C.   1,51          
 0   Cuisine   14,40          
 0   Séjour   53,57          
 0      14,65          
 0                
 1   Dégagement placards   8,74          
 1                
 1   Chambre 1   15,39          
 1      5,93          
 1      3,79          
 1   Chambre 2   10,40          
 1      10,73          
 1      8,85          
 -1   Salle de bains   3,85          
 -1   W.C.   1,27          
 -1                
 -1   Dégagement            au sol: 8,64 m² 
 -1   Buanderie            au sol : 15,89 / pondérée : 7 m² 
 -1   Salle de sport            au sol : 21,51 / pondérée : 10 m² 
 -1   Garage            au sol : 53,81 

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AGENCE DE SAINT NOM
21 AVENUE DES PLATANES
78860 ST NOM LA BRETECHE
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    Ref. : 151
    1 325 000 € dont 3.52% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT NOM | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 AVENUE DES PLATANES - 78860 ST NOM LA BRETECHE | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION - GESTION |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante