AGENCE DE Saint Nom
AGENCE DE Saint Nom

78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Crespieres 250 m2

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1 995 000 € **
A 8 km de Saint Nom la Bretèche sur la commune de Crespières. Très belle propriété entièrement rénovée et parfaitement entretenue. La maison est proposée à la vente dans un état de présentation remarquable. Vous serez séduits par la lumière les volumes et le style résolument contemporain qui la caractérisent mais aussi par la qualité des matériaux choisis et des prestations proposées. Le parc joliment arboré de plus de 6000 m² propose une piscine de 6 m de large par 12 m de longueur, chauffée sécurisée et entièrement remaniée en 2018. En plus des 250 m² habitable, les propriétaires ont obtenu les autorisations pour la construction d'une annexe, qui pourrait abriter maison d'amis, salle de sport, home cinéma salle de yoga ou tout autre activité de loisirs de votre choix. Soit un potentiel de 100 m² au sol plus sous-sol plus étage si besoin . La pièce de réception de plus de 75 m² ouvre côté sud sur la terrasse et le parc. La suite principale est au rez de chaussée, trois autres chambres et un bureau en mezzanine composent l'étage. Un sous sol total de 150 m² avec garage pour 3/4 véhicules vient compléter ce bel ensemble. Surface utile du bien proposé 411 m². Fibre.


** 1 995 000 € honoraires inclus | 1 909 091 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 250 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 6100 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface au sol
    411.55 m2
  • Surface Utile
    411.55 m2
  • Surface séjour
    74.55 m2
  • Surface terrain
    6100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   74,82   S   Parc    
 0   Cuisine   22,69   SE       
 0   Buanderie   2,96   E       
 0   Chambre 1   24,70   O       
 0      20,18   N       
                 
 1   Dégagement   6,44          
 1   Bureau   17,03          
 1   Dégagement   4,10          
 1      26,48          
 1      9,23          
 1   Salle d'eau   4,27          
 1   W.C.   1,88          
 1      22,72          
                 
 -1   Dégagement   7,58          
 -1   Garage   99,55          
 -1   Chaufferie   5,79          
 -1      19,94          
 -1      24,26          

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AGENCE DE SAINT NOM
21 AVENUE DES PLATANES
78860 ST NOM LA BRETECHE
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    Ref. : 154
    624 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT NOM | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 AVENUE DES PLATANES - 78860 ST NOM LA BRETECHE | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION - GESTION |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante