78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison 130 m²

$Maison 130 m\u00b2 1\/11$

$Maison 130 m\u00b2 2\/11$

$Maison 130 m\u00b2 3\/11$

$Maison 130 m\u00b2 4\/11$

$Maison 130 m\u00b2 5\/11$

$Maison 130 m\u00b2 6\/11$

$Maison 130 m\u00b2 7\/11$

$Maison 130 m\u00b2 8\/11$

$Maison 130 m\u00b2 9\/11$

$Maison 130 m\u00b2 10\/11$

$Maison 130 m\u00b2 11\/11$

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$Maison 130 m\u00b2 10\/11$

$Maison 130 m\u00b2 11\/11$

€830 000 **

Résidence en centre village, jolie maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant en RDC, un séjour de 42 m² avec une belle cuisine ouverte; une chambre parentale avec salle de bains, 2 chambres ,1 salle de douches. Les Combles ont été aménagés avec Mezzanine, 2 chambres et un bureau. Une buanderie, un atelier et un Garage complètent ce bien très recherché. Agréable terrain de 796 m². Emplacement au calme sur une placette. Décoration élégante et tendance. Bus à deux pas pour la gare, le Tram 13 et pour les collèges et Lycées de secteur. Écoles maternelle et primaire et commerces à moins de 10 mn à pied.

** €830 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
796 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Secteur
Centre
Vue
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
830000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
465 € / an ASL
Taxe Foncière
2239 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface loi Carrez
127.33 m2
Surface au sol
192.61 m2
Surface terrain
796 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour (pl)	42,64
0	+ Cuisine	9,96
0	Couloir (pl)	4,41
0	Chambre 1 (pl)	9,81
0	Chambre 2 (pl)	10,47
0	Salle d'eau	4,14
0	Chambre 3 (pl)	13,88
0	+ Salle de Bains	4,51
0	Buanderie	5
0	Garage				29,52 m²
	---- ETAGE ----
1	Palier	5,09			7,25 au sol
1	Bureau	3,84			7,18 au sol
1	Chambre 4	6,96			15,46 au sol
1	Chambre 5	6,31			12,96 au sol
1	Mezzanine	0,30			14,14 au sol

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21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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