78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison

Maison 1/14
Maison 2/14
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Maison 13/14
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€1 400 000.00 **
Dans un hameau particulièrement recherché, à 3 km de Saint-Nom la Bretèche, cette propriété exceptionnelle et atypique, propose 560 m² habitables constitués de surfaces généreuses. Orientée au sud, elle bénéficie d'une vue imprenable. Sur 2 310 m², dans un superbe environnement arboré, cette maison développe sur 4 niveaux de belles pièces, dont un séjour double de 76 m², ouvert sur un grand balcon,; une cuisine de 22 m². En étages, une splendide suite parentale de 76 m², domine la vallée; 6 chambres, bureau, salon TV. En rez de jardin, un espace dédié aujourd'hui à la musique, comprend un studio de 24 m² et une pièce de 75 m² ouverte sur le jardin, idéale pour les réceptions. Sauna. Studio séparé de 26 m². Accès rapide à l'A14. Ecoles et collège dans le village. A proximité, ramassages scolaire pour les lycées de secteur et pour le Lycée International. Gares.
** €1 400 000.00 honoraires inclus | €1 354 490.00 hors honoraires | Honoraires : 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 14 pièce(s)
  • 561 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 8 chambre(s)
  • 2310 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 6715€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE
  • Vue
    dominante
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Taxe foncière 2022 : 2 180 €
    Taxe d'habitation : 1880 €
  • Taxe Foncière
    2062 EUR

Surfaces

  • Surface
    560.73 m2
  • Surface séjour
    75.89 m2
  • Surface terrain
    2310 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Architecte

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    6715 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   19,84          
 0   W.C.   2,48          
 0   Cuisine   22,49          
 0   Salon   42,74          
 0   Salle à manger   33,15          
    ---- ETAGE 1 ----             
 1   Dégagement   15,50          
 1   Bureau   13,48          
 1   Chambre 1   15,89          
 1   Chambre 2   16,93          
 1   Chambre parentale   65,83          
    + SDB   10,38          
 1   W.C.   1,91          
 1   Salle de bains   6,72          
    ---- ETAGE 2 ----             
 2   Dégagement   5,41          
 2   Salle de bains   8,76          
 2   Chambre 4   17,87          
 2   Chambre 5   14,70          
 2   Salle de jeux   23,76          
    + WC   1,11          
 2   Chambre 6   19,06          
 2   Chambre 7   18,45          
    ---- Rez de Jardin ----             
 0   Pièce   75,29          
 0   Salle de musique   24,59          
 0   Dégagement   14,71          
 0   Sauna   9,31          
    ------- Studio--------   25,78          

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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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    €950 000.00 dont 3.26% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante