78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison

$Maison 1\/14$

$Maison 2\/14$

$Maison 3\/14$

$Maison 4\/14$

$Maison 5\/14$

$Maison 6\/14$

$Maison 7\/14$

$Maison 8\/14$

$Maison 9\/14$

$Maison 10\/14$

$Maison 11\/14$

$Maison 12\/14$

$Maison 13\/14$

$Maison 14\/14$

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$Maison 13\/14$

$Maison 14\/14$

€1 400 000 **

Dans un hameau particulièrement recherché, à 3 km de Saint-Nom la Bretèche, cette propriété exceptionnelle et atypique, propose 560 m² habitables constitués de surfaces généreuses. Orientée au sud, elle bénéficie d'une vue imprenable. Sur 2 310 m², dans un superbe environnement arboré, cette maison développe sur 4 niveaux de belles pièces, dont un séjour double de 76 m², ouvert sur un grand balcon,; une cuisine de 22 m². En étages, une splendide suite parentale de 76 m², domine la vallée; 6 chambres, bureau, salon TV. En rez de jardin, un espace dédié aujourd'hui à la musique, comprend un studio de 24 m² et une pièce de 75 m² ouverte sur le jardin, idéale pour les réceptions. Sauna. Studio séparé de 26 m². Accès rapide à l'A14. Ecoles et collège dans le village. A proximité, ramassages scolaire pour les lycées de secteur et pour le Lycée International. Gares.

** €1 400 000 honoraires inclus | €1 354 490 hors honoraires | Honoraires : 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

14 pièce(s)
561 m²
3 salle(s) de bains
8 chambre(s)
2310 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 6715€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Vue
dominante
Nombre étages
4
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Taxe foncière 2022 : 2 180 €
Taxe d'habitation : 1880 €
Taxe Foncière
2062 EUR

Surfaces

Surface
560.73 m2
Surface séjour
75.89 m2
Surface terrain
2310 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Vis à Vis
Non
Style
Architecte

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
8
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
6715 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	19,84
0	W.C.	2,48
0	Cuisine	22,49
0	Salon	42,74
0	Salle à manger	33,15
	---- ETAGE 1 ----
1	Dégagement	15,50
1	Bureau	13,48
1	Chambre 1	15,89
1	Chambre 2	16,93
1	Chambre parentale	65,83
	+ SDB	10,38
1	W.C.	1,91
1	Salle de bains	6,72
	---- ETAGE 2 ----
2	Dégagement	5,41
2	Salle de bains	8,76
2	Chambre 4	17,87
2	Chambre 5	14,70
2	Salle de jeux	23,76
	+ WC	1,11
2	Chambre 6	19,06
2	Chambre 7	18,45
	---- Rez de Jardin ----
0	Pièce	75,29
0	Salle de musique	24,59
0	Dégagement	14,71
0	Sauna	9,31
	------- Studio--------	25,78

Prendre contact avecL'agence

Virginie MOUNOURY

Négociateur

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21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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