78810 FEUCHEROLLES
Maison ancienne ST NOM LA BRETECHE - 7 pièce(s) - 352 m2
€1 690 000.00 **
Exceptionnel - Bel emplacement, dans un hameau recherché à 4 km de Saint Nom la Bretèche, pour cette superbe maison ancienne, datant de 1750, restaurée récemment avec goût. Sa décoration raffinée met en valeur des matériaux de qualité, et un confort contemporain : 340 m² habitables comprenant de très belles pièces. Une petite maison annexe peut servir de bureau. Une belle grange de 64 m² au sol / hauteur de 7 m, pourra être aménagée. Cave voûtée. Terrain de 1 026 m² clos de murs et préservé. Accès rapide A13 et A 14, transports scolaires pour les lycées de secteur, écoles maternelle, primaire, et collège à proximité.
** €1 690 000.00 honoraires inclus | €1 610 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
-
7 pièce(s)
-
340 m²
-
2 salle(s) de bains
-
4 chambre(s)
-
1026 m²
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320€ et 7270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
toutes lescaractéristiques
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Taxe foncière 2022 : 2 598 €
Surfaces
Surface loi Carrez
340.39 m2
Surface Dépendance(s)
77.03 m2
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
280 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7270 EUR
Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
RDC |
Séjour Cheminée |
50,97 |
|
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RDC |
Cuisine |
24,35 |
|
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RDC |
Salon |
34,63 |
|
|
|
RDC |
Couloir placard |
9 |
|
|
|
RDC |
Salle de bains |
15 |
|
|
|
RDC |
Dégagement |
7,88 |
|
|
|
RDC |
Salle de bains |
15,07 |
|
|
|
RDC |
Chambre 1 |
27,61 |
|
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|
---- ETAGE 1 ---- |
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|
1 |
Chambre 2 |
35,77 |
|
|
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1 |
Bureau |
12,59 |
|
|
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1 |
Salle de bains |
8,80 |
|
|
|
1 |
Chambre 3 |
35,19 |
|
|
|
1 |
Dégagement |
11,55 |
|
|
|
1 |
Salle d'eau |
12,76 |
|
|
|
1 |
Dégagement |
6,12 |
|
|
|
1 |
Buanderie |
5,08 |
|
|
|
1 |
Chambre 4 |
37,72 |
|
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|
.................................... |
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|
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.................................... |
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|
Cave |
Chaufferie |
5,05 |
|
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|
Annexe |
Remise |
12,63 |
|
|
|
Annexe |
Grange |
64,40 |
|
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site :
www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante