78810 FEUCHEROLLES Maison ancienne ST NOM LA BRETECHE - 7 pièce(s) - 352 m2

$Maison ancienne ST NOM LA BRETECHE - 7 pi\u00e8ce(s) - 352 m2 1\/18$

$Maison ancienne ST NOM LA BRETECHE - 7 pi\u00e8ce(s) - 352 m2 2\/18$

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$Maison ancienne ST NOM LA BRETECHE - 7 pi\u00e8ce(s) - 352 m2 5\/18$

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$Maison ancienne ST NOM LA BRETECHE - 7 pi\u00e8ce(s) - 352 m2 10\/18$

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$Maison ancienne ST NOM LA BRETECHE - 7 pi\u00e8ce(s) - 352 m2 13\/18$

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$Maison ancienne ST NOM LA BRETECHE - 7 pi\u00e8ce(s) - 352 m2 2\/18$

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$Maison ancienne ST NOM LA BRETECHE - 7 pi\u00e8ce(s) - 352 m2 18\/18$

€1 590 000 **

Exceptionnel - Bel emplacement, dans un hameau recherché à 4 km de Saint Nom la Bretèche, pour cette superbe maison ancienne, datant de 1750, restaurée récemment avec goût. Sa décoration raffinée met en valeur des matériaux de qualité, et un confort contemporain : 340 m² habitables comprenant de très belles pièces. Une petite maison annexe peut servir de bureau. Une belle grange de 64 m² au sol / hauteur de 7 m, pourra être aménagée. Cave voûtée. Terrain de 1 026 m² clos de murs et préservé. Accès rapide A13 et A 14, transports scolaires pour les lycées de secteur, écoles maternelle, primaire, et collège à proximité.

** €1 590 000 honoraires inclus | €1 515 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
340 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1026 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320€ et 7270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Taxe foncière 2023 : 2 768 €
Taxe Foncière
2598 EUR

Surfaces

Surface
340.39 m2
Surface loi Carrez
340.39 m2
Surface au sol
371 m2
Surface séjour
50.97 m2
Surface Dépendance(s)
77.03 m2
Surface terrain
1026 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1740
Style
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
280 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7270 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour Cheminée	50,97
RDC	Cuisine	24,35
RDC	Salon	34,63
RDC	Couloir placard	9
RDC	Salle de bains	15
RDC	Dégagement	7,88
RDC	Salle de bains	15,07
RDC	Chambre 1	27,61
	---- ETAGE 1 ----
1	Chambre 2	35,77
1	Bureau	12,59
1	Salle de bains	8,80
1	Chambre 3	35,19
1	Dégagement	11,55
1	Salle d'eau	12,76
1	Dégagement	6,12
1	Buanderie	5,08
1	Chambre 4	37,72
	....................................
	....................................
Cave	Chaufferie	5,05
Annexe	Remise	12,63
Annexe	Grange	64,40

Prendre contact avecL'agence

Dominique GALLAIS

Responsable d'agence

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Agence de Saint-Nom

21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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