78810 FEUCHEROLLES Maison ancienne ST NOM LA BRETECHE - 7 pièce(s) - 352 m2

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€1 590 000.00 **
Exceptionnel - Bel emplacement, dans un hameau recherché à 4 km de Saint Nom la Bretèche, pour cette superbe maison ancienne, datant de 1750, restaurée récemment avec goût. Sa décoration raffinée met en valeur des matériaux de qualité, et un confort contemporain : 340 m² habitables comprenant de très belles pièces. Une petite maison annexe peut servir de bureau. Une belle grange de 64 m² au sol / hauteur de 7 m, pourra être aménagée. Cave voûtée. Terrain de 1 026 m² clos de murs et préservé. Accès rapide A13 et A 14, transports scolaires pour les lycées de secteur, écoles maternelle, primaire, et collège à proximité.


** €1 590 000.00 honoraires inclus | €1 515 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 340 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1026 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320€ et 7270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Taxe foncière 2022 : 2 598 €
  • Taxe Foncière
    2598 EUR

Surfaces

  • Surface
    340.39 m2
  • Surface loi Carrez
    340.39 m2
  • Surface au sol
    371 m2
  • Surface séjour
    50.97 m2
  • Surface Dépendance(s)
    77.03 m2
  • Surface terrain
    1026 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1740
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour Cheminée   50,97          
 RDC   Cuisine   24,35          
 RDC   Salon   34,63          
 RDC   Couloir placard   9          
 RDC   Salle de bains   15          
 RDC   Dégagement   7,88          
 RDC   Salle de bains   15,07          
 RDC   Chambre 1   27,61          
    ---- ETAGE 1 ----             
 1   Chambre 2   35,77          
 1   Bureau   12,59          
 1   Salle de bains   8,80          
 1   Chambre 3   35,19          
 1   Dégagement   11,55          
 1   Salle d'eau   12,76          
 1   Dégagement   6,12          
 1   Buanderie   5,08          
 1   Chambre 4   37,72          
    ....................................             
    ....................................             
 Cave   Chaufferie   5,05          
 Annexe   Remise   12,63          
 Annexe   Grange   64,40          

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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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    Ref. : 278
    €1 590 000.00 dont 3.25% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante