78860 SAINT NOM LA BRETECHE MAISON SAINT NOM LA BRETECHE - 12 pièce(s) - 583 m2

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3 350 000 € **

Adresse recherchée pour ce bien exceptionnel. Propriété familiale idéale pour recevoir. Située au calme dans un environnement à la fois champêtre et boisé, cette très belle propriété de 723 m² utiles, rénovée récemment est implantée sur un somptueux parc de 1 hectare, intégralement illuminé la nuit, qui jouxte une pièce d'eau. Elle est proposée à la vente dans un état de présentation remarquable. La cuisine de belle facture est neuve. Superbe piscine à débordement, vastes terrasses bien exposées. La maison propose de très belles pièces et notamment une triple réception de 125 m² dont les larges ouvertures plein sud laissent généreusement entrer lumière et soleil. 4 chambres + une très belle suite de 55 m² + un grand bureau, 4 salles de bains. Un studio séparé, vient compléter ce bel ensemble. 3 boxes à chevaux. 2 garages. Sous sol partiel. Bien rare ! Nombreux travaux récents.

Visionnez notre vidéo par drone.

** 3 350 000 € honoraires inclus | 3 190 476 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

12 pièce(s)
583 m²
2 salle(s) de bain
6 chambre(s)
10000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Code postal
78860
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
3350000 EUR
Prix au m2
5746.1407 EUR
Taxe Habitation
4400 EUR
Taxe Foncière
4900 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
WC
6
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Couverture
Tuiles
Standing
Grand standing
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Pavillon

Surfaces

Surface
583 m2
Surface séjour
125 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
10000 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Tennis
Non
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	14,29
0	Cuisine	17,31
0	Salle à manger	20,23
0	Salon	56,96
0		50,62
0	Salon	39,20
0	Chambre 1	19,30
0
1
1	Palier	18,65
1	W.C.	1,80
1	Buanderie	3
1	Chambre 2	29,22
1	Salle de bains	15,65
1	Dressing	18,60
2
2	Bureau	30
1
1	Palier	14,50
1	Chambre 3	26,70
1	Salle de bains	12,40
1	Chambre 4	17,80
1		41,16
1
		30

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AGENCE DE SAINT NOM

21 AVENUE DES PLATANES
78860 ST NOM LA BRETECHE

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