78860 ST NOM LA BRETECHE MAISON ST NOM LA BRETECHE - 7 pièce(s) - 180 m2

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1 095 000 € **

Bel emplacement, au calme d'une placette, proche du centre village, dans un ensemble charmant réalisé par un architecte primé, vous découvrirez cette maison familiale de caractère, implantée sur un beau terrain de 890 m² exposé sud ouest. 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains. Salon + Salon TV + Salle à manger. Cuisine + cellier. Grande terrasse extérieure de 53 m². L'ensemble a été rénové il y a une dizaine d'années avec de beaux matériaux , la décoration est élégante et soignée. L'ensemble est en excellent état . Un soin tout particulier a été apporté au jardin joliment paysagé.
La maison profite également d'un sous sol partiel, d'un double garage et d'un cabanon dans le jardin. Les arrêts de bus pour la gare de Saint Nom, les collège et Lycées de secteur ainsi que pour le Lycée international de Saint Germain en Laye sont à proximité.

** 1 095 000 € honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
170 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
800 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ST NOM LA BRETECHE
Pays
FRANCE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1095000 EUR
Prix au m2
4972.2222 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
35 EUR
Charges copropriété
33 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.09 %
Taxe Foncière
2001 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0		8,18
0	W.C.	1,55
0	Buanderie	4,21
0	Cuisine	21,30
0		16,07
0		33,92
0	Chambre 1	13,07
1
1	Dégagement	5,11
1	Chambre 1	11,46			14.15 au sol
1		7,22
1		12,03
1	Bureau	5,02
1	Salle d'eau	3,17
1	Chambre 2	7,82			10.32 au sol
1	Chambre 3	7,52			10.28 au sol
1	W.C.	0,98
-1		25,24
0	Garage	28,11

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21 AVENUE DES PLATANES
78860 ST NOM LA BRETECHE

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