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78860 SAINT NOM LA BRETECHE MAISON ST NOM LA BRETECHE - 7 pièce(s) - 246 m2

MAISON ST NOM LA BRETECHE - 7 pièce(s) - 246 m2 1/14
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€1 298 000 **
Dans quartier recherché et résidentiel, proche de la forêt, jolie maison comprenant une magnifique pièce de réception avec cheminée, ouvrant au sud sur une vaste terrasse en ardoise et son jardin. La maison dispose de 4 chambres de plain pied, dont une somptueuse suite complète avec un dressing particulièrement généreux et une salle de bains très confortable. Une deuxième salle de bains, et une salle de douches complètent ce premier niveau. L'étage a été aménagé en hobby room qui ouvre sur une belle terrasse en rooftop de 50 m² et que l'on peut facilement aménager en terrasse végétalisée avec jacuzzi ou autre... Très beau terrain clos et arboré de 1 150 M2. Garage, atelier.
** €1 298 000 honoraires inclus | €1 252 000 hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 246 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1150 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4760€. Pour la date de référence 05/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Taxe foncière : 4 044 €
  • Taxe Foncière
    4044 EUR

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface Utile
    296 m2
  • Surface séjour
    84 m2
  • Surface terrain
    1150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    05/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   11,17          
 RDC   Cuisine   15,68          
 RDC   Salon-Salle à manger   84,21          
 RDC   Dégagement (pl)   10,13          
 RDC   Chambre 1   9,62          
 RDC   WC / LM   1,18          
 RDC   Salle de bains   6,54          
 RDC   Chambre 2 (pl)   15,40          
 RDC   Chambre 3 (pl)   13,72          
 RDC   Chambre 4   18,57          
 RDC   + Dressing   7,91          
 RDC   + Salle de Bains   5,91          
 RDC   WC / LM   1,38          
 RDC   + Salle d'eau   2,91          
 RDC   + Dressing   2,16          
    ....................................             
 1er   Dégagement (pl)   11,01         24.19 au sol 
 1er   Salon TV (pl)   15,96         27.12 au sol 
 1er   Bureau   10,23         35.11 au sol 
    ....................................             
    Garage 1   17,73          
    Garage 2   15,85          

Prendre contact avecL'agence

Virginie MOUNOURY
Négociateur
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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 SAINT NOM LA BRETECHE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : AGENCE DE SAINT NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE | Siret : 42980797700021 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR33429807977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000010073 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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