78860 SAINT NOM LA BRETECHE RÉSIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pièce(s) - 250 m2

$R\u00c9SIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pi\u00e8ce(s) - 250 m2 1\/14$

$R\u00c9SIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pi\u00e8ce(s) - 250 m2 2\/14$

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$R\u00c9SIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pi\u00e8ce(s) - 250 m2 4\/14$

$R\u00c9SIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pi\u00e8ce(s) - 250 m2 5\/14$

$R\u00c9SIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pi\u00e8ce(s) - 250 m2 6\/14$

$R\u00c9SIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pi\u00e8ce(s) - 250 m2 7\/14$

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$R\u00c9SIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pi\u00e8ce(s) - 250 m2 10\/14$

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$R\u00c9SIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pi\u00e8ce(s) - 250 m2 13\/14$

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$R\u00c9SIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pi\u00e8ce(s) - 250 m2 14\/14$

€995 000 **

EXCLUSIVITE -
A deux pas des commerces et des écoles, en plein centre village, dans une résidence de standing avec piscine privée et 2 tennis , maison familiale de 227 m² Carrez / surface utile de 275 m² - le grand modèle de la résidence -, à rénover, sur un jardin arboré préservé de 830 m².
Entrée, triple séjour avec cheminée de 64 m², grande cuisine 16 m², 6 chambres dont une belle suite parentale, et une chambre en rez de chaussée, 4 salles de bains, lingerie. Garage.

** €995 000 honoraires inclus | €948 000 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

9 pièce(s)
227 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
830 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT NOM LA BRETECHE

Aspects financiers

Prix
995000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Résidence : 87 €/mois

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
227 m2
Surface loi Carrez
227.12 m2
Surface au sol
275.92 m2
Surface Utile
270 m2
Surface séjour
64 m2
Surface terrain
830 m2

Extérieur

Année construction
1984

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4400 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	14,05
RDC	Séjour Cheminée	46,75			Triple séjour 64 m²
RDC	+ Salle à manger	17,81
RDC	Dégagement	2,53
RDC	Cuisine	15,60
RDC	Chambre 1 (pl)	12,75
RDC	+ Salle d'eau	2,56
RDC	Dégagement (pl)	1,95
RDC	WC / LM	1,97
RDC	Garage	27,60
RDC	Buanderie	6,78
	....................................
1er	Dégagement (pl)	17,11
1er	Chambre 2 (pl)	11,10
1er	Chambre 3 (pl)	11,18
1er	Salle d'eau	2,72
1er	Chambre 4	27,30			Suite 36,14 m² / 39,51 au sol
1er	+ Salle de Bains	5,49
1er	+ Dressing	3,35
1er	Dressing	2,77
1er	Salle de bains	5,34
1er	Chambre 5 (pl)	11,96
1er	Chambre 6 (pl)	11,56
1er	W.C.	1,27

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Virginie MOUNOURY

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78860 Saint-Nom la Bretèche

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