78860 SAINT NOM LA BRETECHE RÉSIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pièce(s) - 250 m2

RÉSIDENCE SAINT-NOM LA BRETECHE - 9 pièce(s) - 250 m2 1/7
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€995 000.00 **
EXCLUSIVITE -
A deux pas des commerces et des écoles, en plein centre village, dans une résidence de standing avec piscine privée et 2 tennis , maison familiale de 227 m² Carrez / surface utile de 275 m² - le grand modèle de la résidence -, à rénover, sur un jardin arboré préservé de 830 m².
Entrée, triple séjour avec cheminée de 64 m², grande cuisine 16 m², 6 chambres dont une belle suite parentale, et une chambre en rez de chaussée, 4 salles de bains, lingerie. Garage.
** €995 000.00 honoraires inclus | €948 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 227 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 830 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface loi Carrez
    227.12 m2
  • Surface au sol
    275.92 m2
  • Surface Utile
    270 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface terrain
    830 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4400 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   14,05          
 RDC   Séjour Cheminée   46,75         Triple séjour 64 m² 
 RDC   + Salle à manger   17,81          
 RDC   Dégagement   2,53          
 RDC   Cuisine   15,60          
 RDC   Chambre 1 (pl)   12,75          
 RDC   + Salle d'eau   2,56          
 RDC   Dégagement (pl)   1,95          
 RDC   WC / LM   1,97          
 RDC   Garage   27,60          
 RDC   Buanderie   6,78          
    ....................................             
 1er   Dégagement (pl)   17,11          
 1er   Chambre 2 (pl)   11,10          
 1er   Chambre 3 (pl)   11,18          
 1er   Salle d'eau   2,72          
 1er   Chambre 4   27,30         Suite 36,14 m² / 39,51 au sol 
 1er   + Salle de Bains   5,49          
 1er   + Dressing   3,35          
 1er   Dressing   2,77          
 1er   Salle de bains   5,34          
 1er   Chambre 5 (pl)   11,96          
 1er   Chambre 6 (pl)   11,56          
 1er   W.C.   1,27          

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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche
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    €860 000.00 dont 4.24% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : CAB DE GESTION IMMOBILIERE DE ST NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 Saint-Nom la Bretèche | Siret : 47753624700026 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR39477536247 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : N° SLEGI04143 |
Carte T : CPI n°7801 2017 000 015 872 | Date de délivrance : 2023-01-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante