78810 Feucherolles Maison ancienne CRESPIERES - 7 pièce(s) - 160.13 m2

$Maison ancienne CRESPIERES - 7 pi\u00e8ce(s) - 160.13 m2 1\/9$

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$Maison ancienne CRESPIERES - 7 pi\u00e8ce(s) - 160.13 m2 6\/9$

$Maison ancienne CRESPIERES - 7 pi\u00e8ce(s) - 160.13 m2 7\/9$

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$Maison ancienne CRESPIERES - 7 pi\u00e8ce(s) - 160.13 m2 9\/9$

€495 000 **

EXCLUSIVITE - Au coeur du charmant village de Crespières, avec l'école maternelle et primaire à 300 m, maison ancienne de 160 m² habitables comprenant 4 chambres + bureau, avec jardin clos de murs anciens, et 2 belles terrasses abritées des regards. Beau séjour double de 41 m², en étage, avec cheminée, donnant sur une belle terrasse, grande cuisine family-room de 21 m²; 2 caves voutées. Beaucoup de charme. Prévoir budget travaux.

** €495 000 honoraires inclus | €472 000 hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
160 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
473 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78810
Ville
Feucherolles
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160.13 m2
Surface loi Carrez
160.13 m2
Surface séjour
41.36 m2
Surface terrain
473 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Style
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4130 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée/Couloir	14,73
0	Cuisine/Salle à manger	21,71
0	Chambre 1	16,36
0	W.C.	0,91
0	Dégagement	1,99
0	Douche/Chaufferie	5,72
0	Chambre 2	9,64
1	---- ETAGE 1 ----
1	Séjour double (cheminée) sur terrasse	41,36
1	Chambre 3	13,28
1	Salle de bains	12,78
2	---- ETAGE 2 ----
2	Palier	3,01
2	Bureau	6,79
2	Salle de bains	2,91
2	Chambre 4	8,94

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Dominique GALLAIS

Responsable d'agence

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Agence de Saint-Nom

21 Avenue des Platanes
78860 Saint-Nom la Bretèche

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