78112 Fourqueux Maison D'architecte Fourqueux 425 m2. 6 chambres

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€2 350 000 **
Une propriété qui ne ressemble à aucune autre, un travail d'architecte qui s'est adapté avec style à la configuration du terrain, et confère beaucoup de caractère à cette grande maison familiale. Idéale pour abriter plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Située en centre village, dans un quartier élégant et résidentiel, proche de la Forêt et du Golf mais aussi du Lycée international, transports à deux pas pour rejoindre le RER de Saint Germain en Laye. Ses propriétaires l'ont entretenue et ont apporté de nombreuses améliorations au fil des années, elle est aujourd'hui proposée à la vente dans un état de présentation remarquable, et offre un grand confort. Ils vont par ailleurs prendre en charge l'installation d'un système de climatisation dans les pièces à vivre mais aussi l'implantation d'une piscine pour laquelle un projet a déjà été étudié et chiffré.
Au niveau du jardin la distribution fait la part belle aux espaces de réception, trois beaux volumes, un salon principal, mais aussi un salon bibliothèque et une salle à manger réalisés dans une extension de 2004 entièrement vitrée. Une cuisine avec coin repas, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez un bel et vaste appartement de deux pièces indépendant, mais aussi salle de sport, bureau, cave, lingerie et pièce technique.
Ces espaces adaptés PMR, pourront aussi tout a fait accueillir une entreprise ou une activité libérale. A l'étage dédié à la partie nuit, se trouve la suite principale complète et deux chambres d'enfants avec mezzanine qui se partagent une grande salle de bains, elle pourra le cas échéant être divisée en deux selon les besoins. Le jardin arboré et Fleuri et ses terrasses sans vis-à-vis offrent de beaux espaces à vivre supplémentaires dès l'arrivée des beaux jours. DPE D
** €2 350 000 honoraires inclus | €2 268 000 hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 422 m²
  • 4 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1371 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5580€ et 7570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78112
  • Ville
    Fourqueux
  • Secteur
    Village
  • Vue
    non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    2350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4719 EUR

Surfaces

  • Surface
    422 m2
  • Surface terrain
    1371 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7570 EUR
  • Surface de référence
    421.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Appartement             
 0   Séjour - Cuisine   35,70          
 0   Salle d'eau   4,85          
 0   Chambre   17,42          
 0   Salle de sport   27,85          
 0   Entrée   15,22          
 0   Bureau   7,94          
 0   Buanderie   11,93          
 0   Bureau   33,24          
 1   ---- Rez de Jardin ----             
 1   Entrée   6,44          
 1   Chambre 5   14,16          
 1   Chambre 4   12,40          
 1   Débarras   18,80          
 1   Salle de bains   4,23          
 1   Cuisine   14,84          
 1   Salle à manger   12,37          
 1   Salon   38,90          
 1   Salle de réception   20,86          
 1   Salon d'été   33,68          
 2   ---- ETAGE ----             
 2   Chambre 3   11,28          
 2   + Mezzanine   3,19          
 2   Salle de bains   10,53          
 2   Dressing   4,80          
 2   Chambre 1   15,53          
 2   Chambre 2   10,58          
    + Mezzanine   5,40          

Prendre contact avecL'agence

Virginie MOUNOURY
Négociateur
Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 SAINT NOM LA BRETECHE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : AGENCE DE SAINT NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE | Siret : 42980797700021 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR33429807977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000010073 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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