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78450 CHAVENAY Maison Chavenay 8 pièce(s) 200 m2

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Maison Chavenay 8 pièce(s) 200 m2 7/7
€719 000 **
CHAVENAY - Maison en centre village avec vue dégagée et jardin XXL sur 1 130 m²., entièrement clos et piscinable. Elle jouit d'une exposition Sud / Sud-Est. Vous serez séduits par ses pièces inondées de lumière et sa terrasse sans aucun vis à vis, qui offre une belle extension du rez de chaussée aux beaux jours.La distribution fonctionne bien; le séjour de 50 m² avec cheminée sera idéal pour les grandes réunions de famille.A l'étage, la partie nuit propose 3 chambres d'enfants et la suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant.Les combles de la maison ont été avantageusement aménagés en une grande salle de jeux, ou bureau. Vous apprécierez au sous-sol accessible depuis le double garage, une salle de loisirs et une pièce de stockage.
Petits travaux cosmétiques de remise au gout du jour à envisager le cas échéant pour redonner à cette maison déjà très bien entretenue une seconde jeunesse.
Possibilité de détacher une parcelle constructible.
Crèche et écoles à proximité.
** €719 000 honoraires inclus | €696 000 hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 200 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1031 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78450
  • Ville
    CHAVENAY
  • Vue
    OUI
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    719000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Taxe Foncière : 1 744 €
  • Taxe Foncière
    1744 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1031 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

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Dominique GALLAIS
Responsable d'agence
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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 SAINT NOM LA BRETECHE
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Mentions légales
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