78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison + HANGAR
€845 000 **
Bien atypique : logement de 5 pièces en étage, et Hangar de avec garages (90 m²), le tout occupant une parcelle de 637 m². Fort potentiel, pour cet énorme volume qui n'attend que votre créativité pour continuer à écrire son histoire. Situé en centre village et au calme, il profite d'un beau pas de porte pour une activité professionnelle ou libérale. Le logement au premier étage, bien entretenu sera à remettre au goût du jour, il propose 94 m² habitables - comprenant 3 chambres -, plus un belle terrasse en étage de 38 m²; 2 Caves. La partie professionnelle comprend un bureau, 3 pièces donnant sur la rue de 26, 26 et 38 m²; beau volume pour le hangar de 195 m² au sol avec une remise de 17 m²
** €845 000 honoraires inclus | €805 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
-
5 pièce(s)
-
94 m²
-
1 salle(s) de bains
-
3 chambre(s)
-
637 m²
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6610€ et 9000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
toutes lescaractéristiques
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal78860
- VilleSAINT NOM LA BRETECHE
- SecteurBretèche
- VueNon
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.5 km
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Bus3 min
- Accès Ecole10 min
Aspects financiers
- Prix845000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prestations / chargesTaxe foncière : 3 653 €
- Taxe Foncière3653 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface94 m2
- Surface au sol348 m2
- Surface Utile637 m2
- Surface terrain637 m2
- Surface terrasse38 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1968
- Forme ToitureToit pente
- StandingNormal
- Etat généralTravaux à prévoir
- Etat extérieurA rénover
- ConstructionParpaing
- StyleAnnées 70
- FenêtresP.V.C.
- VoletsMétallique
- IsolationPar le toit
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineIndépendante
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourNORD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageFuel
Autres
- Cave(s)2
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre places parking5
- Nombre garages/Box3
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)31/01/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique31/01/2026
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire555 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale551 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre177 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard6610 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard9000 EUR
- Surface de référence94.5
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 1 | Entrée | 3,53 | Appartement / surface : 94 m² | ||
| 1 | Cuisine | 16,30 | |||
| 1 | Séjour | 22,44 | |||
| 1 | W.C. | 1,85 | |||
| 1 | Chambre 1 (pl) | 9,97 | |||
| 1 | Chambre 2 | 15 | |||
| 1 | Chambre 3 (pl) | 11,28 | |||
| 1 | Dégagement | 6,04 | |||
| 1 | Salle de Bains / WC | 5,80 | |||
| 1 | Dressing | 2,30 | |||
| .................................... | |||||
| 1 | Terrasse | 38,56 m² | |||
| 2 | Comble aménageables | 51,27 + 52,43,m² au sol | |||
| .................................... | |||||
| 0 | Bureau | 20 | Rez de chaussée du bâtiment : 44 m² | ||
| 0 | Dégagement | 4,45 | |||
| 0 | Remise | 15,08 | |||
| 0 | Salle d'eau | 3,36 | |||
| 0 | W.C. | 1,96 | |||
| .................................... | |||||
| 0 | Garage 1 | 37,90 | Rez de chaussée du bâtiment : 90 m² | ||
| 0 | Garage 2 | 26,30 | |||
| 0 | Garage | 26,20 | |||
| 0 | Hangar | 194,73 | Hauteur : de 4,2 m à 5,6 m | ||
| 0 | Remise | 17,87 | |||
| .................................... | |||||
| -1 | Dégagement | 9,04 m² | |||
| -1 | Cave 1 | 6,1 m² | |||
| -1 | Cave 2 | 19,56 m² | |||
| -1 | Chaufferie | 16,82 m² |
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : AGENCE DE SAINT NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE | Siret : 42980797700021 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR33429807977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI78012016000010073 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante