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78860 SAINT NOM LA BRETECHE Maison Saint Nom La Breteche 7 pièce(s) 169 m2

Maison Saint Nom La Breteche 7 pièce(s) 169 m2 1/15
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Maison Saint Nom La Breteche 7 pièce(s) 169 m2 15/15
€925 000 **
Rare dans cet état de présentation. Bien située à proximité du centre village, des écoles, et des ramassages scolaires, cette maison, conçue de plain-pied autour d'un charmant patio, a bénéficié d'importants travaux en 2022 : Menuiseries extérieures, cuisine, salles d'eau, chaudière et circuits de chauffage, toiture et isolation, cave hélicoïdale, . . . 169 m² habitables + patio / 232 m² utiles. Bon emplacement dans la résidence. Exposition sud -ouest pour le salon, et la suite parentale.
** €925 000 honoraires inclus | €881 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 169 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 712 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78860
  • Ville
    SAINT NOM LA BRETECHE

Aspects financiers

  • Prix
    925000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    TF 2025 : 3 107 € - ASL : 485 €/an
  • Taxe Foncière
    3107 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface Utile
    232 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    712 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée (pl)   16,90          
    Séjour double   50          
    Cuisine   13,35          
    Bureau   8,14          
    Dégagement droit   2,99          
    WC / LM   2,66          
    Chambre 1   26,02          
    + Dressing   1,52          
    + Salle d'eau/WC   6,84          
    Dégagement (pl)   8,18          
    Chambre 2   10,70          
    Chambre 3   10,70          
    Chambre 4   10,68          
    Salle de Bains / WC   5,51          
    ....................................             
    Garage   28,40          
    Chaufferie   4,84          
    ....................................             
    Patio   16          

Prendre contact avecL'agence

Dominique GALLAIS
Responsable d'agence
Appeler Email
Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 SAINT NOM LA BRETECHE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : AGENCE DE SAINT NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE | Siret : 42980797700021 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR33429807977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
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