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78590 NOISY LE ROI Maison 10 pièce(s) 290 m2

Maison 10 pièce(s) 290 m2 1/13
Maison 10 pièce(s) 290 m2 2/13
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Maison 10 pièce(s) 290 m2 11/13
Maison 10 pièce(s) 290 m2 12/13
Maison 10 pièce(s) 290 m2 13/13
€1 248 000 **
Bel emplacement sur la commune de Noisy le Roi, à proximité du Hameau de la Tuilerie , et du Golf de Saint Nom la Bretèche; cet ensemble de 2 maisons est situé sur une parcelle arborée de 1 518 m² environ, au calme d'un accès privatif. Il comprend une belle maison familiale , qui propose sur 2 niveaux 219 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol total de 124 m², et un grenier aménageable; ce qui porte l'ensemble à 390 m² utiles : triple séjour de 79 m², cuisine ouverte de 16 m², 5 chambres. La 2ème maison, plus petite, bénéficie en étage, d'un très beau salon de 34 m² auprès de la chambre et sa salle de bains; sur un garage double. Chaque maison dispose d'une grande terrasse.
** €1 248 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 10 pièce(s)
  • 290 m²
  • 4 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1518 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3426€ et 4636€. Pour la date de référence 26/01/2026.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78590
  • Ville
    NOISY LE ROI
  • Secteur
    Golf
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface terrain
    1518 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3426 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    26/01/2026
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4636 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée (pl)   9,42         : Maison principale 
 0   Cuisine   16,83          
 0   Salle à manger   32,06          
 0   + Salon   20,07          
 0   + Séjour Cheminée   26,42          
 0   Chambre 5   10,56          
 0   + Salle de Bains   7,52          
 1   Palier   8,85          
 1   Chambre 1   13,26         + Grenier : 13,26 / 17,34 
 1   Chambre 2   12,95          
 1   Chambre 3   10,45         + Grenier : 4,76 / 16,60 m² 
 1   Chambre 4   17,41          
 1   + SB / WC   13,20          
 1   Salle de Bains / WC   7,16          
 - 1   Garage double   75,61          
 - 1   Pièce 1   14,64         + cave : 14,64 m² 
 - 1   Pièce 2   21,15         + 2 caves : 3,52 + 5,40 m² 
    ....................................             
 0   Entrée - WC   8,71         : 2ème Maison 
 0   Cuisine   11,52          
 0   Garage double   42,03          
 0   Appentis   11,90          

Prendre contact avecL'agence

Dominique GALLAIS
Responsable d'agence
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Agence de Saint-Nom
21 Avenue des Platanes
78860 SAINT NOM LA BRETECHE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : AGENCE DE SAINT NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE | Siret : 42980797700021 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR33429807977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000010073 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante