78860 Saint Nom la Bretèche Maison Saint Nom La Bretèche 8 pièce(s) 203.70 m2
€1 196 000 **
EXCLUSIVITE - Lot arrière et emplacement recherché, à distance raisonnable du centre et en lisière du massif forestier. Son accès direct depuis le jardin par une porte dans le mur d'enceinte vers le sous bois est un réel atout pour les amoureux de VTT, footing ou promenade en famille. La maison en position dominante offre une vue dégagée sur la Plaine de Versailles. Actuellement sur 3 niveaux avec sous sol total, rez de chaussée et premier étage, vous pourrez également aménager les combles, déjà accessibles. L'ensemble offre un magnifique potentiel, une fois remise aux normes et aux goûts du jour cette belle maison familiale aux volumes généreux figurera assurément parmi les plus intéressantes de notre village. Surface au sol totale : 351 m² + 3 caves et garage de 40 m²
** €1 196 000 honoraires inclus | €1 138 000 hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur
-
8 pièce(s)
-
285 m²
-
2 salle(s) de bains
-
5 chambre(s)
-
1357 m²
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
toutes lescaractéristiques
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal78860
- VilleSaint Nom la Bretèche
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix1196000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface285.47 m2
- Surface au sol351 m2
- Surface séjour60 m2
- Surface terrain1357 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1976
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineIndépendante
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Double
- Sous-solOui
Mandat
- Disponibilité02/10/2023
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale128 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire295 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3600 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4900 EUR
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| RDC | Entrée (pl) | 9,53 | |||
| RDC | WC / LM | 2,91 | |||
| RDC | Dégagement (pl) | 2,94 | |||
| RDC | Chambre 1 (pl) | 20,78 | Suite: 30.60 m² | ||
| RDC | + Salle de bains (pl) | 8,67 | |||
| RDC | + WC | 1,15 | |||
| RDC | Séjour Cheminée | 44,29 | Séjour double: 59,58 m² | ||
| RDC | + Salle à manger | 15,49 | |||
| RDC | Cuisine | 16,38 | |||
| ---- ETAGE ---- | |||||
| 1 | Palier | 13,66 | |||
| 1 | Dégagement | 2,20 | Suite: 26,24 m² | ||
| 1 | + WC | 1,18 | |||
| 1 | + Salle d'eau | 2,94 | |||
| 1 | + Chambre 2 | 15,42 | |||
| 1 | + Dressing | 4,50 | |||
| 1 | Salle d'eau | 3,22 | |||
| 1 | Salle de bains | 3,47 | |||
| 1 | Chambre 3 | 10,71 | |||
| 1 | Chambre 4 | 12,57 | |||
| 1 | Chambre 5 | 11,69 | |||
| ----- SOUS-SOL ----- | 137 m² | ||||
| -1 | Salle de jeux | 34 | |||
| -1 | Buanderie | 14,50 | |||
| -1 | Cave | 15 m², 11 m², 7,5 m² | |||
| -1 | Garage | 40 m² | |||
| -1 | --- Combles --- | 33 | Cble aménageable : 81 m² au sol |
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Saint-Nom | Raison sociale : AGENCE DE SAINT NOM | Adresse siège social : 21 Avenue des Platanes - 78860 SAINT NOM LA BRETECHE | Siret : 42980797700021 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR33429807977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI78012016000010073 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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